 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
경기 의정부시 흥선로168번길 40-3, 4층401호에 있는 다세대(빌라/연립)
의정부지방법원 2022타경4529입니다.
감정가격은 526,899,520원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 368,830,000원입니다.
2024.05.29(수) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물전체 및 토지지분매각입니다.
|
|
| 소 재 지 |
경기도 의정부시 흥선로168번길 40-3, 4층401호
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
76.90㎡(23.26평) |
| 건물면적 |
110.80㎡(33.52평) |
| 사건번호 |
2022타경4529 |
| 감정평가액 |
526,899,520원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 368,830,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,883,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경4529 (의정부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
의정부동 437-57 |
도로 |
15.56㎡ (4.71평)
|
| 도로 |
1.74㎡ (0.53평)
|
대지권
의정부동 437-45 |
213.4 분의 29.8 |
29.8㎡ (9.01평)
|
| 213.4 분의 29.8 |
29.8㎡ (9.01평)
|
건물
흥선로168번길 40-3 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
55.40㎡ (16.76평)
|
| 3층302호 철근콘크리트구조 |
55.40㎡ (16.76평)
|
|
본건 기호(5,6,8,9,11)은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경기도의료원의정부병원" 남동측 인근에 산재하여 위치합니다. 일반상업지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 평스라브지붕, 스라브지붕, 방1, 방3,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 4529 (4) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 의정부시 흥선로168번길 40-3, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년1월21일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2022년1월21일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2022년5월23일 |
가압류
|
52,030,000원 |
| 2022년7월7일 |
가압류
|
75,090,000원 |
| 2022년9월22일 |
임의경매
|
|
| 2023년2월14일 |
가압류
|
450,465,730원 |
| 2023년3월30일 |
가압류
|
1,665,880,000원 |
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록5,11.은 각 지분매각임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록 부동산
- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 주거용 다세대주택임(유니온빌라 C동)
2.목록 부동산
- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 5층 주거용 다세대주택임(정화빌라 다동)
3.목록 부동산
- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 주거용 다세대주택임(유니온빌라 B동)
4.목록 부동산
- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 주거용 다세대주택임(탑하이츠빌라 A동)
5.목록 부동산
- 콘크리트로 포장(일부는 아스팔트)되어 인근주택 진입도로 및 주차장으로 이용되고 있고, 일부는 접하고 있는 주택(흥선로168번길 40-3, 40-5)건물의 부속토지로 이용되고 있음
6.목록 부동산
- 아스팔트로 포장(일부는 보도블럭)되어 접하고 있는 `럭스프라임`건물의 부속토지 및 인근주택의 골목길로 이용되고 있음
7.목록 부동산
- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 7층 공동주택 및 업무시설임(스윗에버빌)
8.목록 부동산
- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 공부와 같은 단층 근린생활시설이나 현재는 영업을 하지 않고 있는 것으로 보임
9.목록 부동산
- 일부는 8.목록 부동산의 부지 및 부속토지로, 일부는 콘크리트 등으로 포장되어 인접한 건물인 베네호텔 주차장으로 이용되고 있음
- 이건 토지 지상에 8.목록 부동산 외에 철구조물 기둥에 지붕이 설치된 제시외 건물 소재함(베네호텔 주차장으로 이용)
10.목록 부동산
- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 주거용 다세대주택임(탑하이츠빌라 A동)
11.목록 부동산
- 콘크리트로 포장되어 인근주택 진입도로 및 주차장으로 이용되고 있고, 일부는 접하고 있는 주택(흥선로168번길 40-5)건물의 부속토지로 이용되고 있음
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
460,747,960원 |
320,102,250원 |
73% |
1.3회 |
| 6개월 |
460,747,960원 |
320,102,250원 |
73% |
1.3회 |
| 12개월 |
1,087,618,672원 |
903,659,800원 |
77% |
1.2회 |
경기도 의정부시 흥선로168번길 40-3, 4층401호 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-18
|
다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 흥선로168번길 40-3, 2층201호
건물: 16.76평 , 토지(대지권): 9.01평 |
229,000,000원
112,210,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-18
|
다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 흥선로168번길 40-3, 3층301호
건물: 16.76평 , 토지(대지권): 9.01평 |
231,000,000원
113,190,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-18
|
다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 흥선로168번길 40-5, 2층202호
건물: 16.76평 , 토지(대지권): 9.02평 |
234,000,000원
114,660,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-03
|
다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 범골로82번길 35, 3층
건물: 11.46평 , 토지(대지권): 6.58평 |
111,000,000원
77,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-03
|
다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 평화로272번길 32, 가동
건물: 14.27평 , 토지(대지권): 6.72평 |
150,000,000원
105,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 전좌로 45, 101동
[임차권등기]
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 8.89평 |
162,000,000원
113,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-10
|
다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 용현동 299 2층201호
건물: 16.34평 , 토지(대지권): 10.51평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-17
|
다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 신촌로63번길 24, 2층202호
건물: 20.41평 , 토지(대지권): 10.07평 |
228,000,000원
159,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-18
|
다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 백석로 13-6, 6층601호
건물: 12.55평 , 토지(대지권): 7.63평 |
168,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-18
|
다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 태평로194번길 29-7, 6층602호
건물: 19.19평 , 토지(대지권): 9.16평 |
181,000,000원
126,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 안말로58번안길 55-19, 1층102호
건물: 15.13평 , 토지(대지권): 13.31평 |
212,000,000원
212,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 상금로 22-4, 2동
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 9.41평 |
172,000,000원
172,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 금오로 98, 103동
[임차권등기]
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 8.09평 |
258,000,000원
258,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 안말로58번안길 10, 2층202호
|
44,000,000원
44,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 충의로37번길 10-12, 2층201호
|
150,000,000원
150,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
