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감정가는
225,000,000원입니다.
최저입찰가는 157,500,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.19(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 15,750,000원 입니다.
▤ 위치 : 경기도 고양시 일산동구 고풍로 182-18, 1동 지1층비02호 (풍동,빛가람빌)
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▤ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▤ 사건번호 : 2022 타경 69536
▤ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산동구 고풍로 182-18, 1동 지1층비02호 (풍동,빛가람빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
71.89㎡(21.75평) |
| 건물면적 |
75.81㎡(22.93평) |
| 사건번호 |
2022타경69536 |
| 감정평가액 |
225,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 157,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,750,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
10회 |
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사건번호 : 2022타경69536 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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990.0 분의 71.8876 |
71.887㎡ (21.75평)
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건물
고풍로 182-18 |
지1층비02호 (풍동,빛가람빌) 철근콘크리트구조 |
75.81㎡ (22.93평)
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경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "다솜초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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경기도 고양시 일산동구 고풍로에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경69536
의정부지방법원 고양지원에서 경매 진행
감정가격 225,000,000원 ,
최저입찰가 157,500,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
전부 |
2020.01.10. |
[보]160,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
정빛찬 : 신청채권자인 주택도시보증공사는 임차권자 정빛찬의 임차보증금반환채권의 양수인임. 임차권설정등기일자는 2022.2.11임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월11일 |
임차권설정
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160,000,000원 |
| 2022년3월17일 |
가압류
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2,074,000,000원 |
| 2022년8월31일 |
강제경매
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| 2022년9월13일 |
압류
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| 2022년10월13일 |
압류
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| 2022년12월22일 |
압류
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| 2023년2월8일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022.02.11.등기) 있음(임대차보증금 160,000,000원, 전입일 2020.01.10., 확정일자 2019.12.17. 다만, 임차권자 주택도시보증공사는 2024.03.18.자에서 배당금을 전액 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기의 말소에 동의한다는 서류를 제출함.) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
242,500,000원 |
152,067,724원 |
64% |
2.6회 |
| 6개월 |
233,565,217원 |
131,416,931원 |
59% |
2.7회 |
| 12개월 |
238,456,522원 |
128,899,052원 |
56% |
2.9회 |
경기도 고양시 일산동구 고풍로 182-18, 1동 지1층비02호 (풍동,빛가람빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 성현로513번길 39-34,
[임차권등기]
건물: 16.19평 , 토지(대지권): 18.54평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 약산길 35-28,
건물: 12.80평 , 토지(대지권): 9.52평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 공릉천로493번길 4-28,
건물: 17.34평 , 토지(대지권): 19.28평 |
165,000,000원
2,284,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 55,
건물: 15.26평 , 토지(대지권): 16.85평 |
185,000,000원
129,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 성석로 57-12,
건물: 19.98평 , 토지(대지권): 23.43평 |
193,000,000원
66,199,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로223번길 27-3,
[임차권등기]
건물: 15.28평 , 토지(대지권): 14.60평 |
207,000,000원
17,048,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 감내길 21-21,
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 17.13평 |
211,000,000원
103,390,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고풍로 182-18,
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212,000,000원
212,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 120-30,
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213,000,000원
213,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 178,
건물: 15.13평 , 토지(대지권): 15.48평 |
220,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 공릉천로493번길 4-5,
[임차권등기]
건물: 19.74평 , 토지(대지권): 23.01평 |
223,000,000원
156,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고풍로 182-18,
[임차권등기]
건물: 22.93평 , 토지(대지권): 21.75평 |
225,000,000원
157,500,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로197번길 109-1,
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 16.48평 |
237,000,000원
116,130,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 30-31,
|
239,000,000원
239,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 137-57,
[임차권등기]
건물: 15.90평 , 토지(대지권): 16.15평 |
240,000,000원
240,000,000원 |
신건
(0회)
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