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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
인천 부평구 일신로7번길 12,에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원(2022타경512739)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 258,000,000원이며
10회 유찰되어
최저입찰가는 180,600,000원입니다.
2024.05.21(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 일신로7번길 12, 101동 2층202호 (일신동,썬리치빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
36.45㎡(11.03평) |
| 건물면적 |
57.42㎡(17.37평) |
| 사건번호 |
2022타경512739 |
| 감정평가액 |
258,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 180,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,060,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
10회 |
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사건번호 : 2022타경512739 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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642.5 분의 36.45 |
36.45㎡ (11.03평)
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건물
일신로7번길 12 |
2층202호 (일신동,썬리치빌) 철근콘크리트구조 |
57.422㎡ (17.37평)
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인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
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인천시 부평구 일신로7번길 12,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경512739
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 258,000,000원 ,
최저입찰가 180,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
전부 |
2019.11.7 |
[보]210,000,000
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| 주OO |
전부 |
2019.11.7. |
[보]210,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
유진희 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021.11.19.임
주택도시보증공사(임차인:유진희) : 이 사건 신청권자임. 임차인 유진희의 임차보증금반환채권을 양수함.
-2024.3.15. 주택도시보증공사가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 제출함(위 공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월19일 |
임차권설정
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210,000,000원 |
| 2022년2월8일 |
압류
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| 2022년5월23일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기 있음.
-주택도시보증공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기 하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
166,297,133원 |
95,037,793원 |
60% |
3.1회 |
| 6개월 |
151,468,024원 |
94,707,514원 |
64% |
3.1회 |
| 12개월 |
146,573,167원 |
93,619,955원 |
65% |
3회 |
인천광역시 부평구 일신로7번길 12, 101동 2층202호 (일신동,썬리치빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 평천로306번길 22, 지하층4호
[임차권등기]
건물: 10.60평 , 토지(대지권): 6.14평 |
61,000,000원
2,461,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로834번길 33, 2층202호
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 3.14평 |
101,000,000원
2,853,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로818번길 17-12, 3층302호
[임차권등기,별도등기]
건물: 9.32평 , 토지(대지권): 3.26평 |
65,000,000원
3,748,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로381번길 23, 지하층비03호
[임차권등기]
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 12.03평 |
106,000,000원
4,278,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 동수천로49번길 9, 5층502호
[임차권등기]
건물: 10.06평 , 토지(대지권): 3.62평 |
120,000,000원
4,843,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로769번길 10, 비동
[임차권등기]
건물: 10.82평 , 토지(대지권): 5.91평 |
103,000,000원
5,938,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로159번길 48-5, 에이동
[임차권등기]
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 5.05평 |
131,000,000원
10,788,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부영로38번길 37-13, 2층202호
건물: 12.74평 , 토지(대지권): 7.45평 |
115,000,000원
19,328,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로818번길 13, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.97평 , 토지(대지권): 3.19평 |
85,000,000원
29,155,000원 |
유찰
(3회)
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로184번길 50, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.44평 , 토지(대지권): 4.88평 |
105,000,000원
36,015,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로92번길 46, 1층103호
건물: 12.57평 , 토지(대지권): 7.93평 |
108,000,000원
37,044,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부흥로360번길 19-6, 지하층2호
[임차권등기]
건물: 12.66평 , 토지(대지권): 7.45평 |
66,000,000원
46,200,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 원길로 15-16, 602동
[임차권등기]
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 7.85평 |
139,000,000원
47,677,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 충선로 334-7, 라동
[임차권등기]
건물: 11.30평 , 토지(대지권): 6.29평 |
100,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로381번길 23, 지하층비02호
[임차권등기]
건물: 9.41평 , 토지(대지권): 7.29평 |
70,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(1회)
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