 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
한
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 288,000,000원입니다.
9회 유찰되어
최저입찰가는 201,600,000원입니다.
사건번호는 2022타경521788이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 20,160,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 서구 원적로 125, 5층505호 (가좌동,플로리체)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
41.69㎡(12.61평) |
| 건물면적 |
82.71㎡(25.02평) |
| 사건번호 |
2022타경521788 |
| 감정평가액 |
288,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 201,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,160,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경521788 (인천지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
978.0 분의 41.69 |
41.69㎡ (12.61평)
|
건물
원적로 125 |
5층505호 (가좌동,플로리체) 철근콘크리트구조 |
82.71㎡ (25.02평)
|
|
인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조,
|
사건번호 2022타경521788 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 288,000,000원 / 최저입찰가 201,600,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 채OO |
505호 전부 |
2019.09.16 |
[보]259,000,000
|
| 주OO |
505호 전부 |
2019.09.16 |
[보]259,000,000
|
| 김OO |
505호 |
2022.08.02 |
|
| 매각물건명세 비고 |
채다미 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021. 10. 21.임
주택도시보증공사 : 임차인 채다미의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년12월23일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2020년2월19일 |
압류
|
|
| 2021년5월20일 |
압류
|
|
| 2021년10월21일 |
임차권설정
|
259,000,000원 |
| 2022년5월9일 |
가압류
|
970,000,000원 |
| 2022년8월22일 |
강제경매
|
|
| 2022년9월13일 |
압류
|
|
| 2022년11월11일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 2번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택) |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
200,181,818원 |
129,696,627원 |
65% |
4회 |
| 6개월 |
199,761,905원 |
130,171,456원 |
66% |
4.2회 |
| 12개월 |
214,142,857원 |
140,645,656원 |
65% |
3.4회 |
인천광역시 서구 원적로 125, 5층505호 (가좌동,플로리체) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-26
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로45번길 50-1, 1동
건물: 16.47평 , 토지(대지권): 9.90평 |
235,000,000원
115,150,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-06-24
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 원적로 125, 5층505호
[임차권등기]
건물: 25.02평 , 토지(대지권): 12.61평 |
288,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-07-03
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 검암로30번길 16, 에이동
건물: 14.19평 , 토지(대지권): 8.00평 |
172,000,000원
84,280,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-07-03
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 심곡로208번길 17, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 10.12평 |
93,000,000원
2,627,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-06-17
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 도요지로 216, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.80평 , 토지(대지권): 7.66평 |
157,000,000원
157,000,000원 |
재진행
(6회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로502번길 14, 4층406호
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 5.02평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-19
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로45번길 37, 102동
[임차권등기]
건물: 22.12평 , 토지(대지권): 12.31평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-07-12
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로299번길 1-3, 1동
[임차권등기]
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 10.47평 |
216,000,000원
105,840,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 서달로207번길 6-22, 114동
[임차권등기]
건물: 23.09평 , 토지(대지권): 12.92평 |
175,000,000원
7,062,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로502번길 8, 1동
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 4.71평 |
176,000,000원
86,240,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-06-17
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 경서로31번길 28, 3층303호
[임차권등기]
건물: 15.25평 , 토지(대지권): 9.48평 |
146,000,000원
146,000,000원 |
재진행
(6회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로 534, 1동
[임차권등기]
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 6.15평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-06-19
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 경서로 61, 4층405호
[임차권등기]
건물: 24.19평 , 토지(대지권): 14.97평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-07-01
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 94, 103동
[임차권등기]
건물: 19.86평 , 토지(대지권): 11.57평 |
297,000,000원
17,121,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-07-01
|
다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로 165번길 32,
[임차권등기]
건물: 15.99평 , 토지(대지권): 9.82평 |
235,000,000원
164,500,000원 |
유찰
(7회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
