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인천 경인로 153-1, 다세대(빌라/연립) 경매 미추홀구
2022타경9806
소재지 - 인천광역시 미추홀구 경인로 153-1, 7층702호 (도화동,행복타운)
감정가 : 184,000,000
최저가 : 90,160,000
매각기일 : 2024.05.17(금) 10:00
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 153-1, 7층702호 (도화동,행복타운)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
13.35㎡(4.04평) |
| 건물면적 |
49.88㎡(15.09평) |
| 사건번호 |
2022타경9806 |
| 감정평가액 |
184,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 90,160,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,016,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.17(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경9806 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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203.0 분의 13.3548 |
13.354㎡ (4.04평)
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건물
경인로 153-1 |
7층702호 (도화동,행복타운) 철근콘크리트구조 |
49.88㎡ (15.09평)
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인천광역시 미추홀구 소재 "지하철1호선 제물포역" 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 9806 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 미추홀구 경인로 153-1, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 여OO |
702호 전부 |
2022.06.28 |
[보]70,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
여은주 : 보증금 7,000만 원 중 500만 원은 2021. 11. 18. 증액(확정일자:2021.11.19.) 되었고, 임차기간: 2015.12.16.부터 2017.12.15.까지 보증금 6,000만 원, 차임 10만 원(확정일자:2015.12.21.)임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년12월11일 |
근저당권
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133,900,000원 |
| 2013년12월31일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2022년8월5일 |
압류
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| 2022년8월19일 |
임의경매
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| 2022년8월25일 |
압류
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| 2023년2월15일 |
임차권설정
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70,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
전세사기피해자로 결정된 임차인 여은주가 2024.04.22. 우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조제1항) |
[부동산 현황조사서 비고란]
도로명 주소 경인로 153-1은 1동 건물로써 사진 상 맨 좌측 건물임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
144,704,762원 |
89,592,961원 |
64% |
2.4회 |
| 6개월 |
135,929,565원 |
85,670,790원 |
63% |
2.5회 |
| 12개월 |
136,022,450원 |
87,587,525원 |
65% |
2.3회 |
인천광역시 미추홀구 경인로 153-1, 7층702호 (도화동,행복타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 토금남로17번길 6, 2층201호
건물: 24.67평 , 토지(대지권): 8.79평 |
274,000,000원
93,982,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안중로 15, 8층806호
건물: 4.35평 , 토지(대지권): 1.40평 |
67,000,000원
2,704,000원 |
재진행
(9회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추로19번길 18, 2층201호
건물: 21.89평 , 토지(대지권): 8.94평 |
152,000,000원
6,134,000원 |
재진행
(9회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안서로54번길 3, 7층702호
[별도등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 3.83평 |
155,000,000원
75,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 4층401호
건물: 16.15평 , 토지(대지권): 8.24평 |
141,000,000원
69,090,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 14-26, 4층401호
건물: 19.40평 , 토지(대지권): 7.64평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 2.64평 |
268,000,000원
131,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-19
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 14-26, 2층202호
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 7.52평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-38, 5층502호
건물: 19.73평 , 토지(대지권): 5.94평 |
158,346,000원
77,589,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동
건물: 15.57평 , 토지(대지권): 5.88평 |
141,000,000원
69,090,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동
건물: 15.57평 , 토지(대지권): 5.88평 |
141,000,000원
69,090,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-15, 3층302호
건물: 19.15평 , 토지(대지권): 6.78평 |
184,000,000원
90,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-7, 6층601호
건물: 24.97평 , 토지(대지권): 7.53평 |
230,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-7, 6층602호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 7.75평 |
237,000,000원
116,130,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 9층901호
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 4.00평 |
164,000,000원
164,000,000원 |
재진행
(0회)
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