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경기 수원시 영통구 반달로35번길에 위치한
근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 22.47㎡(6.80평)입니다.
토지면적은 3.52㎡(1.06평)입니다.
사건번호는 2022타경5856이며
수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 335,000,000원입니다만
5회 유찰되어
최저입찰가는 56,304,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 5,630,400원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층132호 (영통동,영통역아이파크)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
3.52㎡(1.06평) |
| 건물면적 |
22.47㎡(6.80평) |
| 사건번호 |
2022타경5856 |
| 감정평가액 |
335,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 56,304,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,630,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경5856 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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5020.3 분의 3.5167 |
3.516㎡ (1.06평)
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건물
반달로35번길 30 |
1층132호 (영통동,영통역아이파크) 철근콘크리트구조 |
22.4670㎡ (6.80평)
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경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "수원출입국외국인청"북측 인근에 위치합니다. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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경기도 수원시 영통구 반달로35번길에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2022타경5856
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 335,000,000원 ,
최저입찰가 56,304,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
영통역아이파크 132호 10.0000㎡ |
2020.05.19 |
[보]10,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)보보스 스포렉스(이상훈) : 대항력있는 임차인이 존재하므로 입찰시 주의 요망. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월29일 |
근저당권
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2,016,000,000원 |
| 2021년10월5일 |
가압류
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69,126,607원 |
| 2022년3월16일 |
가압류
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44,923,721원 |
| 2022년4월12일 |
압류
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| 2022년7월27일 |
임의경매
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| 2023년3월27일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
2023. 6. 22.자 채권자 엠씨아이대부(주) 대항력 있는 임대차(보보스)부존재 의견서 제출함.[현황조사에 따른 주식회사 보보스의 임차권이 존재하지 않는다는 의견] |
[부동산 현황조사서 비고란]
외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
455,833,333원 |
185,404,130원 |
33% |
3.5회 |
| 6개월 |
431,000,000원 |
225,965,597원 |
49% |
2.9회 |
| 12개월 |
409,333,333원 |
220,191,642원 |
52% |
2.7회 |
경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층132호 (영통동,영통역아이파크) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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근린상가
경기 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2,
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 4.64평 |
1,410,000,000원
690,900,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-07
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근린상가
경기 수원시 영통구 효원로 363,
건물: 40.35평 , 토지(대지권): 32.59평 |
868,000,000원
425,320,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-07
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근린상가
경기 수원시 영통구 광교호수공원로 20,
건물: 17.30평 , 토지(대지권): 5.63평 |
1,360,000,000원
466,480,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
경기 수원시 영통구 권선로908번길 47,
[유치권]
건물: 36.28평 , 토지(대지권): 15.18평 |
2,008,000,000원
983,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 수원시 영통구 에듀타운로 101,
건물: 7.41평 , 토지(대지권): 3.10평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
신건
(0회)
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