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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 대정로 74, 2층203호 (부평동,에스알벨리체2차)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
10.86㎡(3.29평) |
| 건물면적 |
67.98㎡(20.56평) |
| 사건번호 |
2022타경531273 |
| 감정평가액 |
205,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 8,273,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 827,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.08(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2022타경531273 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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481.0 분의 10.864 |
10.864㎡ (3.29평)
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건물
대정로 74 |
2층203호 (부평동,에스알벨리체2차) 철근콘크리트구조 |
67.98㎡ (20.56평)
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평5동행정복지센터" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2022 타경 531273 ▦ 에스알벨리체2차 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.02.28 |
[보]175,000,000
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| 김OO |
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| 주OO |
전부 |
2020.02.28 |
[보]175,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주예찬 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.04.01.임
주택도시보증공사(임차인:주예찬) : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 주예찬로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월14일 |
압류
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| 2022년4월1일 |
임차권설정
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175,000,000원 |
| 2022년4월6일 |
가압류
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4,069,000,000원 |
| 2022년11월15일 |
강제경매
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| 2022년11월22일 |
압류
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| 2022년12월22일 |
압류
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| 2023년1월27일 |
압류
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| 2023년2월3일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022카임100, 2022. 4. 1. 등기 접수번호 제107461호)있음. 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
231,647,059원 |
101,395,529원 |
42% |
5.8회 |
| 6개월 |
229,810,811원 |
115,294,960원 |
50% |
4.9회 |
| 12개월 |
224,019,608원 |
126,012,614원 |
57% |
3.9회 |
인천광역시 부평구 대정로 74, 2층203호 (부평동,에스알벨리체2차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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오피스텔
인천 부평구 부일로 20-9, 4층402호
[임차권등기]
건물: 22.10평 , 토지(대지권): 2.81평 |
260,000,000원
2,519,000원 |
유찰
(13회)
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2024-07-02
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오피스텔
인천 부평구 주부토로65번길 19, 4층401에이호
건물: 18.40평 , 토지(대지권): 6.36평 |
127,000,000원
43,561,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-10
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오피스텔
인천 부평구 부흥로303번길 7, 8층802호
[임차권등기]
건물: 20.11평 , 토지(대지권): 2.76평 |
247,000,000원
247,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 부평구 장제로 100, 1동
[임차권등기]
건물: 19.52평 , 토지(대지권): 2.60평 |
207,000,000원
101,430,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 부평구 광장로24번길 49, 8층805호
[임차권등기]
건물: 14.38평 , 토지(대지권): 2.88평 |
202,000,000원
8,152,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-04
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오피스텔
인천 부평구 부흥북로 62, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.56평 , 토지(대지권): 3.63평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 부평구 대정로 74, 4층403호
[임차권등기]
건물: 20.56평 , 토지(대지권): 3.29평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 부평구 부평문화로115번길 42, 2층204호
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 3.08평 |
154,000,000원
12,683,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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오피스텔
인천 부평구 안남로 17, 3층305호
[임차권등기]
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 4.42평 |
216,000,000원
151,200,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 부평구 열우물로 42-26, 5층502호
[임차권등기]
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 2.39평 |
177,000,000원
123,900,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-10
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오피스텔
인천 부평구 창휘로 13-3, 4층401호
건물: 18.03평 , 토지(대지권): 6.43평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-10
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오피스텔
인천 부평구 부흥로293번길 24, 7층702호
건물: 22.06평 , 토지(대지권): 3.17평 |
209,000,000원
209,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 부평구 평천로136번길 28-12, 8층801호
[임차권등기]
건물: 22.45평 , 토지(대지권): 7.16평 |
287,000,000원
287,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-18
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오피스텔
인천 부평구 동암남로34번길 21, 2층202호
[임차권등기]
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 3.82평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-10
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오피스텔
인천 부평구 장제로 162, 14층1403호
[임차권등기]
건물: 22.05평 , 토지(대지권): 2.99평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
재진행
(4회)
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