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전북 칠성로 55, 다세대(빌라/연립) 경매 군산시
2022타경3415
소재지 - 전라북도 군산시 칠성로 55, 2층202호
감정가 : 55,000,000
최저가 : 38,500,000
매각기일 : 2023.06.26(월) 10:00
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| 소 재 지 |
전라북도 군산시 칠성로 55, 2층202호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
45.83㎡(13.86평) |
| 건물면적 |
59.84㎡(18.10평) |
| 사건번호 |
2022타경3415 |
| 감정평가액 |
55,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 38,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,850,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.26(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경3415 (전주지방법원 군산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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341.2 분의 45.8265 |
45.826㎡ (13.86평)
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건물
칠성로 55 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
59.835㎡ (18.10평)
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대상물건은 전라북도 군산시 산북동동 소재 "산북초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 3415 ▦ 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
202호 |
2019.8.22. |
[보]45,000,000
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| 최OO |
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2019.08.22 |
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| 매각물건명세 비고 |
최한오 : 1. 임차인 최한오: 한국토지주택공사의 입주자
2. 한국토지주택공사의 보증금은 배당절차에서 전액 배당 받지 못하면 잔액은 매수인이 인수함
한국토지주택공사 : 입주자 최한오 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월19일 |
근저당권
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7,000,000원 |
| 2020년8월3일 |
가압류
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3,000,000원 |
| 2022년5월4일 |
임차권설정
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45,000,000원 |
| 2022년10월28일 |
강제경매
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| 2022년11월11일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 13번 주택임차권등기(2022.5.4. 제16980호)는 보증금이 배당절차에서 전액 변제되지 아니하면 말소되지 않음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 및 기호2 : 본건은 다세대 주택 임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36,843,874원 |
28,091,560원 |
71% |
1.4회 |
| 6개월 |
35,559,910원 |
28,168,257원 |
78% |
1.1회 |
| 12개월 |
38,324,374원 |
29,483,089원 |
79% |
1.1회 |
전라북도 군산시 칠성로 55, 2층202호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
전북 군산시 칠성6길 48, 5층502호
건물: 13.96평 , 토지(대지권): 10.69평 |
39,000,000원
803,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
전북 군산시 경포천서길 29, A동
건물: 4.95평 , 토지(대지권): 3.88평 |
10,000,000원
2,450,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
전북 군산시 신설1길 23, 가동
[임차권등기]
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 16.77평 |
26,000,000원
12,740,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
전북 군산시 대야면 우덕1길 3,
건물: 17.78평 , 토지(대지권): 16.64평 |
34,600,000원
24,220,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
전북 군산시 미장1길 30, 2층3층201호
건물: 76.59평 , 토지(대지권): 86.17평 |
406,600,000원
284,620,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
전북 군산시 미제길 38-7, 2동
건물: 25.41평 , 토지(대지권): 25.71평 |
73,000,000원
51,100,000원 |
유찰
(1회)
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