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경기 중리천로115번길 32, 오피스텔 경매 이천시
2022타경3290
소재지 - 경기도 이천시 중리천로115번길 32, 1동 5층501호 (중리동,미래캐슬)
감정가 : 232,000,000
최저가 : 113,680,000
매각기일 : 2024.06.19(수)
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| 소 재 지 |
경기도 이천시 중리천로115번길 32, 1동 5층501호 (중리동,미래캐슬)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
16.81㎡(5.09평) |
| 건물면적 |
72.24㎡(21.85평) |
| 사건번호 |
2022타경3290 |
| 감정평가액 |
232,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 113,680,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,368,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경3290 (수원지방법원 여주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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464.7 분의 16.81 |
16.81㎡ (5.09평)
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건물
중리천로115번길 32 |
5층501호 (중리동,미래캐슬) 철근콘크리트구조 |
72.24㎡ (21.85평)
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경기도 이천시 중리동 소재 "이천종합터미널" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 욕실2,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 3290 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 이천시 중리천로115번길 32, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부(방3칸) |
2020.07.14. |
[보]195,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김동균 : 전세권자이면서 주택임차권등기권자로서 전세권설정등기일은 2020. 7. 23.이고, 주택임차권등기일은 2022. 9. 20.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월23일 |
전세권
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195,000,000원 |
| 2021년3월15일 |
압류
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| 2021년12월8일 |
가압류
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5,224,000,000원 |
| 2022년6월27일 |
압류
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| 2022년9월7일 |
임의경매
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| 2022년9월20일 |
임차권설정
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195,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 195,000,000원, 전입일 2020. 7. 14., 확정일자 2020. 6. 22.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산의 현황은 등기부 표시와 같이 업무시설 등으로 이용하고 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
206,000,000원 |
144,200,000원 |
70% |
1회 |
| 12개월 |
200,333,333원 |
149,633,333원 |
75% |
1회 |
경기도 이천시 중리천로115번길 32, 1동 5층501호 (중리동,미래캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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오피스텔
경기 이천시 남천로 72, 3층302호
건물: 25.46평 , 토지(대지권): 6.86평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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오피스텔
경기 이천시 남천로 72, 4층404호
건물: 25.30평 , 토지(대지권): 6.81평 |
230,000,000원
9,281,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-05
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오피스텔
경기 이천시 부발읍 경충대로2092번길 25,
건물: 7.61평 , 토지(대지권): 1.16평 |
96,000,000원
96,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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오피스텔
경기 이천시 영창로45번길 152, 6층601호
[임차권등기]
건물: 20.59평 , 토지(대지권): 10.35평 |
168,000,000원
28,236,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-12
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오피스텔
경기 이천시 중리천로 134-16, 19층1902호
[임차권등기]
건물: 6.99평 , 토지(대지권): 0.90평 |
116,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-12
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오피스텔
경기 이천시 중리천로 134-16, 20층2002호
[임차권등기]
건물: 6.99평 , 토지(대지권): 0.90평 |
116,000,000원
9,553,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-12
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오피스텔
경기 이천시 중리천로 134-16, 7층709호
[임차권등기]
건물: 6.99평 , 토지(대지권): 0.90평 |
114,000,000원
4,600,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-12
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오피스텔
경기 이천시 중리천로 135, 2동
건물: 22.61평 , 토지(대지권): 5.61평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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오피스텔
경기 이천시 중리천로115번길 32, 1동
건물: 21.85평 , 토지(대지권): 5.09평 |
232,000,000원
113,680,000원 |
유찰
(2회)
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