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창원지방법원 진주지원 경매2계 2022 타경 34960
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 서포면 다평리 358
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
6,551.00㎡(1,981.68평) |
| 건물면적 |
1,152.77㎡(348.71평) |
| 사건번호 |
2022타경34960 |
| 감정평가액 |
1,539,629,930원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 403,605,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,360,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
10회 |
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사건번호 : 2022타경34960 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
다평리 358 |
공장용지 |
865㎡ (261.66평)
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| 공장용지 |
4133㎡ (1,250.23평)
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| 전 |
1192㎡ (360.58평)
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| 전 |
361㎡ (109.20평)
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건물
밀금길 235-1 |
단층 공장 |
143.08㎡ (43.28평)
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| 단층 공장 |
216㎡ (65.34평)
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| 단층 공장 |
273.29㎡ (82.67평)
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| 단층 공장 |
483㎡ (146.11평)
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제시외건물
밀금길 235-1 |
차양 |
4.5
㎡(1.36평) |
| 창고 등 |
7.5
㎡(2.27평) |
| 기계실 등 |
7.4
㎡(2.24평) |
| 변전실 등 |
10.5
㎡(3.18평) |
| 복도 등 |
7.5
㎡(2.27평) |
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경상남도 사천시 서포면 다평리, 밀금관광농원 서측 인근에 소재하는 공장으로서, 부근은 농촌지대로서 농가` 농경지` 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통인 편임. 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 판넬지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 34960 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 사천시 서포면 다평리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년1월11일 |
근저당권
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1,170,000,000원 |
| 2021년1월28일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2022년6월10일 |
근저당권
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792,000,000원 |
| 2022년9월6일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
[목록1, 2, 3, 4]창원지방법원 사천등기소 2018. 8. 14.접수 제24124호로 경료된 지상권 설정등기. 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅁ) 포함.
-[목록1, 2]콘크리트바닥, 축대 등은 토지에 포함하여 평가.
-[목록3]상당부분이 법면임.
-[목록3, 4]농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함, 서포면 및 사천시의 사실조회회신서 참조). |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,207,422,756원 |
690,741,000원 |
55% |
3회 |
| 6개월 |
1,102,047,012원 |
711,943,429원 |
61% |
2.9회 |
| 12개월 |
880,394,291원 |
554,652,429원 |
63% |
2.7회 |
경상남도 사천시 서포면 다평리 358 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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공장
경남 사천시 향촌동 1326
건물: 349.01평 , 토지(대지권): 502.54평 |
1,075,314,900원
550,562,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-11
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공장
경남 사천시 청송길 34-9
건물: 330.44평 , 토지(대지권): 504.06평 |
971,537,600원
777,230,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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공장
경남 사천시 축동면 탑리 189
건물: 394.07평 , 토지(대지권): 724.49평 |
1,113,595,000원
890,876,000원 |
재진행
(1회)
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