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서울 도봉로183길 20-7, 다세대(빌라/연립) 경매 도봉구
2022타경104877
소재지 - 서울특별시 도봉구 도봉로183길 20-7, 에이동 2층202호 (도봉동,라온파크빌)
감정가 : 145,000,000
최저가 : 116,000,000
매각기일 : 2024.05.16(목) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 도봉구 도봉로183길 20-7, 에이동 2층202호 (도봉동,라온파크빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
13.72㎡(4.15평) |
| 건물면적 |
22.95㎡(6.94평) |
| 사건번호 |
2022타경104877 |
| 감정평가액 |
145,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 116,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
12회 |
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사건번호 : 2022타경104877 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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265.9 분의 13.719 |
13.719㎡ (4.15평)
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건물
도봉로183길 20-7 |
2층202호 (도봉동,라온파크빌) 철근콘크리트구조 |
22.95㎡ (6.94평)
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서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "도봉고등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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서울시 도봉구 도봉로183길 20-7,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경104877
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 145,000,000원 ,
최저입찰가 116,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
202호 전부 |
2019.08.07. |
[보]139,500,000
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| 주OO |
전부 |
2019.08.07. |
[보]139,500,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(한성수) : 신청채권자이며, 임차인 한성수의 임차보증금채권 양수인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월8일 |
압류
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| 2021년9월8일 |
임차권설정
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139,500,000원 |
| 2022년5월30일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기 있음(2021년 9월 8일 제185064호) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 139,500,000원, 전입일 2019. 08. 07. 확정일자 2019. 08. 27.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 주택도시보증공사(양도전 : 임차인 한성수)로부터 2024. 3. 15.자로 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다'는 내용의 확약서가 제출됨 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
291,650,679원 |
224,696,111원 |
76% |
2.5회 |
| 6개월 |
266,981,797원 |
198,696,089원 |
74% |
3.6회 |
| 12개월 |
258,107,258원 |
193,336,788원 |
74% |
3.5회 |
서울특별시 도봉구 도봉로183길 20-7, 에이동 2층202호 (도봉동,라온파크빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로169가길 26, 103동
건물: 9.12평 , 토지(대지권): 6.10평 |
247,000,000원
16,974,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 시루봉로 149-21, 3층302호
[임차권등기]
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 4.11평 |
104,000,000원
21,810,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 삼양로162가길 42-36, 5층501호
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 10.87평 |
273,000,000원
29,314,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 시루봉로22길 35, 3층304호
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 5.60평 |
226,000,000원
30,334,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 우이천로44길 32, 5층501호
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 7.02평 |
200,000,000원
41,943,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로169나길 107-3, 5층501호
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 4.97평 |
183,000,000원
74,957,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도당로10길 11, 2층201호
[임차권등기]
건물: 11.55평 , 토지(대지권): 6.98평 |
230,000,000원
94,208,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 노해로57길 42, 4층402호
[임차권등기]
건물: 12.51평 , 토지(대지권): 7.92평 |
242,000,000원
99,123,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 덕릉로59차길 30-5, 102동
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.87평 |
250,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 우이천로47길 24, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 6.58평 |
202,000,000원
103,424,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 노해로60길 27, 7층702호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 3.54평 |
278,000,000원
113,869,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 노해로40길 7, 2동
건물: 10.12평 , 토지(대지권): 7.04평 |
155,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로169가길 14-11, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 5.00평 |
195,000,000원
124,800,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로152가길 52, 4층403호
건물: 11.73평 , 토지(대지권): 5.38평 |
130,000,000원
130,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 우이천로38나길 22, 2동
[임차권등기]
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 5.89평 |
219,000,000원
140,160,000원 |
유찰
(2회)
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