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이번에 보시게 되는 경매물건은
인천 미추홀구 경인로 306,에 위치한
아파트입니다.
매각기일은 2024.08.13(화) 10:00이며,
입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 306, 21층2103호 (도화동,올레오)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
12.29㎡(3.72평) |
| 건물면적 |
76.18㎡(23.04평) |
| 사건번호 |
2022타경518225 |
| 감정평가액 |
316,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 154,840,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,484,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.13(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경518225 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2354.4 분의 12.2895 |
12.289㎡ (3.72평)
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건물
경인로 306 |
21층2103호 (도화동,올레오) 철근콘크리트구조 |
76.1750㎡ (23.04평)
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경518225 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 316,000,000원 / 최저입찰가 154,840,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2020.05.04. |
[보]102,900,000
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| 매각물건명세 비고 |
김종광 : 2020.05.02.~2022.05.01. / 보증금 98,000,000원 / 확정일자 2020.04.06.
2022.05.02.~2022.05.02. / 보증금 102.900,000원 [490만원 증액] / 확정일자 2022.04.12. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년10월23일 |
근저당권
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187,680,000원 |
| 2022년7월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
229,442,857원 |
142,039,567원 |
62% |
1.9회 |
| 6개월 |
235,507,143원 |
148,969,937원 |
63% |
1.9회 |
| 12개월 |
222,754,610원 |
150,772,546원 |
69% |
1.6회 |
인천광역시 미추홀구 경인로 306, 21층2103호 (도화동,올레오) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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아파트
인천 미추홀구 주안서로 40, 7층아파트702호
건물: 5.29평 , 토지(대지권): 1.21평 |
65,000,000원
45,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
인천 미추홀구 주안서로 40, 3층아파트306호
[임차권등기]
건물: 5.31평 , 토지(대지권): 1.22평 |
68,000,000원
33,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
인천 미추홀구 주안서로 40, 12층아파트1208호
건물: 5.31평 , 토지(대지권): 1.22평 |
76,000,000원
1,503,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-24
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아파트
인천 미추홀구 주안로47번길 18-15, 101동
[임차권등기]
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 3.45평 |
85,000,000원
41,650,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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아파트
인천 미추홀구 주염로 8, 3층319호
[임차권등기]
건물: 4.51평 , 토지(대지권): 2.70평 |
87,000,000원
42,630,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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아파트
인천 미추홀구 주안로 142, 11층1115호
건물: 4.55평 , 토지(대지권): 0.89평 |
87,000,000원
87,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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아파트
인천 미추홀구 독정이로118번길 16, 3층301호
[임차권등기]
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 4.75평 |
93,000,000원
7,659,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-19
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아파트
인천 미추홀구 수봉로33번길 102-94, 3층305호
[임차권등기]
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 11.24평 |
94,000,000원
65,800,000원 |
유찰
(13회)
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2024-07-10
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아파트
인천 미추홀구 석바위로 36, 12층1205호
건물: 9.73평 , 토지(대지권): 2.14평 |
105,000,000원
51,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-21
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아파트
인천 미추홀구 낙섬서로49번길 14-4, 4층402호
[임차권등기]
건물: 11.65평 , 토지(대지권): 3.59평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-26
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아파트
인천 미추홀구 학익동 264-4 10층1018호
[대지권미등기,유치권]
건물: 14.19평 |
110,250,000원
110,250,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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아파트
인천 미추홀구 독배로462번길 30-6, 4층401호
[임차권등기]
건물: 15.89평 , 토지(대지권): 6.01평 |
117,000,000원
3,305,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-16
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아파트
인천 미추홀구 경인남길102번길 32, 5층504호
[임차권등기]
건물: 17.82평 , 토지(대지권): 15.07평 |
128,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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아파트
인천 미추홀구 주안로47번길 18-21, 102동
[임차권등기]
건물: 15.22평 , 토지(대지권): 5.05평 |
132,000,000원
7,610,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-17
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아파트
인천 미추홀구 경원대로851번길 38, 9층902호
건물: 9.54평 , 토지(대지권): 2.56평 |
133,000,000원
133,000,000원 |
재진행
(0회)
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