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▷ 위치 : 전라북도 전주시 완산구 다가동2가 92-1
▷ 유형 : 숙박시설
▷ 사건번호 : 2022 타경 4453
▷ 집행법원 : 전주지방법원
감정가는 1,123,853,000원입니다.
최저입찰가는 550,688,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.05.20(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 55,068,800원 입니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 완산구 다가동2가 92-1
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
340.50㎡(103.00평) |
| 건물면적 |
1,157.40㎡(350.11평) |
| 사건번호 |
2022타경4453 |
| 감정평가액 |
1,123,853,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 550,688,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 55,068,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경4453 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
다가동2가 92-1 |
대 |
340.5㎡ (103.00평)
|
건물
전라감영로 15 |
지하실차고 |
260.0㎡ (78.65평)
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| 3층 여관 |
269.10㎡ (81.40평)
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| 2층 여관 |
269.10㎡ (81.40평)
|
| 1층 게스트하우스 |
260.0㎡ (78.65평)
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제시외건물
전라감영로 15 |
계단실 |
19.2
㎡(5.81평) |
| 휴게실 |
56
㎡(16.94평) |
| 물탱크실 |
24
㎡(7.26평) |
사건번호 2022타경4453 / 경매진행 법원 전주지방법원
감정가격 1,123,853,000원 / 최저입찰가 550,688,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
2층 좌측부분 |
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| 농OO |
2층 우측부분 |
2019.10.31 |
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| 매각물건명세 비고 |
농업회사법인 유한회사 토다 : 채무자겸소유자 신봉기는 이 임차(법)인의 대표임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월28일 |
근저당권
|
864,000,000원 |
| 2021년10월27일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2021년11월26일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2022년9월15일 |
임의경매
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| 2023년1월19일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년9월28일 |
근저당권
|
864,000,000원 |
| 2021년10월27일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2021년11월26일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2022년9월15일 |
임의경매
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| 2023년1월19일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함
2. 공부상 목욕탕, 여관이나 현황은 게스트하우스등으로 이용중임.
3. 주식회사 모두건설(2023. 3. 14.자)로 부터 공사대금채권(건물외관보수 및 1층리모델링공사) 금 105,000,000원을 위하여,양지산업개발(2023. 3. 22.자)로 부터 공사대금채권(건물 천장보수 및 수전보수공사) 금 42,000,000원을 위하여 각 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 대지 및 상가건물임(1층은 채무자 겸 소유자가 점유, 2층은 임차인이 점유,3층은 공실 상태임)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3,367,773,100원 |
1,815,485,000원 |
49% |
2.5회 |
| 6개월 |
2,266,182,067원 |
1,217,693,667원 |
45% |
2.7회 |
| 12개월 |
2,176,787,360원 |
1,303,490,200원 |
55% |
2회 |
전라북도 전주시 완산구 다가동2가 92-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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