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2021타경5821
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로
감정가 24,664,000원에서 현재 9회 유찰,
감정가 대비 13% 저감되어 3,310,000원으로
2024.07.15(월) 10:00 창원지방법원 통영지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 둔덕면 방하리 591-2
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
783.00㎡(236.86평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2021타경5821 |
| 감정평가액 |
24,664,000원 |
| 최저입찰가 |
(13%) 3,310,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 331,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2021타경5821 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
방하리 591-2 |
전 |
783㎡ (236.86평)
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기호(1,2): 경상남도 거제시 둔덕면 방하리 소재 "방하마을" 내에 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역, 차량접근이 가능,
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▦ 거제시 전 경매 ▦ 2021 타경 5821 ▦ 둔덕면 급매 ▦ 거제시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년11월27일 |
근저당권
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45,600,000원 |
| 2013년12월12일 |
지상권
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| 2021년10월5일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수)
분묘 소재, 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 영향받는 가격임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외 건물(방하리 514,515 양지상)
1. 블록조 양철지붕 단층 주택 1동(폐가)
2. 목조 및 토담조 양철지붕 주택 및 창고 1동(폐가)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
201,703,324원 |
70,961,008원 |
36% |
5.7회 |
| 6개월 |
257,923,025원 |
144,904,382원 |
40% |
5.3회 |
| 12개월 |
287,602,035원 |
152,952,391원 |
45% |
4.5회 |
경상남도 거제시 둔덕면 방하리 591-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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전
경남 거제시 하청면 유계리 228-10
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,205.16평 |
337,392,000원
269,914,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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전
경남 거제시 동부면 학동리 496
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 706.34평 |
1,442,400,000원
472,646,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-17
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전
경남 거제시 동부면 학동리 441
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 15.13평 , 토지(대지권): 570.52평 |
611,032,000원
160,178,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-17
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전
경남 거제시 연초면 죽토리 194
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,121.50평 |
334,492,600원
334,492,600원 |
재진행
(3회)
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2024-06-17
|
전
경남 거제시 사등면 창호리 1833
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 355.14평 |
192,659,000원
98,642,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-17
|
전
경남 거제시 사등면 창호리 2392
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 374.19평 |
100,487,000원
32,928,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-17
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전
경남 거제시 장목면 농소리 686
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 190.58평 |
120,960,000원
39,636,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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전
경남 거제시 사등면 청곡리 74
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,283.21평 |
478,531,000원
156,805,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
|
전
경남 거제시 남부면 갈곶리 160-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 16.40평 |
10,460,600원
3,427,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
|
전
경남 거제시 둔덕면 어구리 219
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 450.12평 |
254,448,000원
83,378,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
|
전
경남 거제시 남부면 다대리 370
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 311.09평 |
234,124,000원
95,897,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
|
전
경남 거제시 둔덕면 어구리 195
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 877.25평 |
490,100,000원
313,664,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
|
전
경남 거제시 연초면 천곡리 222-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 430.16평 |
353,111,040원
225,991,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
|
전
경남 거제시 동부면 구천리 505-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 561.44평 |
140,000,000원
57,344,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
|
전
경남 거제시 둔덕면 하둔리 532-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 1.82평 , 토지(대지권): 924.70평 |
431,095,819원
176,578,000원 |
유찰
(4회)
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