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경기 동탄하나1길 47-2, 오피스텔 경매 화성시
2022타경3881
소재지 - 경기도 화성시 동탄하나1길 47-2, 5층514호 (능동,오디세이더테라스뷰)
감정가 : 105,000,000
최저가 : 713,000
매각기일 : 2024.05.28(화) 10:00
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 동탄하나1길 47-2, 5층514호 (능동,오디세이더테라스뷰)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.86㎡(1.77평) |
| 건물면적 |
19.14㎡(5.79평) |
| 사건번호 |
2022타경3881 |
| 감정평가액 |
105,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(1%) 713,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 71,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
14회 |
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사건번호 : 2022타경3881 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2055.5 분의 5.8599 |
5.859㎡ (1.77평)
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건물
동탄하나1길 47-2 |
5층514호 (능동,오디세이더테라스뷰) 철근콘크리트구조 |
19.1399㎡ (5.79평)
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경기도 화성시 능동 소재"능동고등학교"북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 3881 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 화성시 동탄하나1길 47-2, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 노OO |
514호 |
2021.12.14. |
[보]104,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월30일 |
가압류
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22,317,268원 |
| 2022년2월9일 |
가압류
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32,392,944원 |
| 2022년3월2일 |
가압류
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20,856,718원 |
| 2022년5월17일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
대항력있는 임차인이 존재하며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔여보증금을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의 요망. |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
104,125,000원 |
91,756,875원 |
89% |
0.9회 |
| 6개월 |
101,080,000원 |
82,343,087원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
104,728,000원 |
79,466,412원 |
77% |
1.6회 |
경기도 화성시 동탄하나1길 47-2, 5층514호 (능동,오디세이더테라스뷰) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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오피스텔
경기 화성시 동탄하나1길 61, 18층1852호
[임차권등기]
건물: 6.34평 , 토지(대지권): 1.85평 |
110,000,000원
6,341,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-19
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오피스텔
경기 화성시 동탄원천로 354-11, 12층에이1230호
건물: 6.10평 , 토지(대지권): 1.72평 |
79,000,000원
9,295,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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오피스텔
경기 화성시 동탄하나1길 61, 17층1751호
건물: 6.34평 , 토지(대지권): 1.85평 |
115,000,000원
19,328,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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오피스텔
경기 화성시 동탄원천로 360, 15층1517호
[임차권등기]
건물: 9.68평 , 토지(대지권): 2.67평 |
135,000,000원
22,690,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-13
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오피스텔
경기 화성시 동탄하나1길 61, 6층637호
[임차권등기]
건물: 6.37평 , 토지(대지권): 1.86평 |
109,000,000원
26,171,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-02
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오피스텔
경기 화성시 동탄원천로 354-11, 11층비1126호
건물: 6.10평 , 토지(대지권): 1.72평 |
80,000,000원
27,440,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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오피스텔
경기 화성시 동탄순환대로29길 9, 4층410호
[임차권등기]
건물: 6.50평 , 토지(대지권): 2.40평 |
142,000,000원
48,706,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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오피스텔
경기 화성시 동탄지성로 11, 13층1313호
[임차권등기]
건물: 8.26평 , 토지(대지권): 1.27평 |
71,600,000원
50,120,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-03
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오피스텔
경기 화성시 동탄중심상가1길 18, 16층1607호
[임차권등기]
건물: 10.70평 , 토지(대지권): 1.79평 |
160,000,000원
54,880,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-14
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오피스텔
경기 화성시 삼성전자로 12, 10층1010호
건물: 9.92평 , 토지(대지권): 3.28평 |
92,000,000원
64,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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오피스텔
경기 화성시 동탄순환대로29길 9, 3층307호
건물: 6.50평 , 토지(대지권): 2.40평 |
144,000,000원
70,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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오피스텔
경기 화성시 동탄원천로 157, 13층1306호
건물: 9.30평 , 토지(대지권): 1.66평 |
113,000,000원
79,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-14
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오피스텔
경기 화성시 동탄원천로 354-11, 11층비1117호
건물: 6.10평 , 토지(대지권): 1.72평 |
80,000,000원
80,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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오피스텔
경기 화성시 동탄원천로 348, 8층808호
[임차권등기]
건물: 9.62평 , 토지(대지권): 2.87평 |
131,000,000원
91,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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오피스텔
경기 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동
건물: 7.41평 |
135,000,000원
94,500,000원 |
유찰
(1회)
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