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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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서울 강서구 월정로18길 7,에 위치한
오피스텔 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 19.69㎡(5.96평)입니다.
토지면적은 5.65㎡(1.71평)입니다.
사건번호는 2022타경108364이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 235,000,000원입니다만
14회 유찰되어
최저입찰가는 10,335,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 1,033,500원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 월정로18길 7, 제5층 제502호 (화곡동, 미리내오피스텔)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.65㎡(1.71평) |
| 건물면적 |
19.69㎡(5.96평) |
| 사건번호 |
2022타경108364 |
| 감정평가액 |
235,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 10,335,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,033,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
14회 |
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사건번호 : 2022타경108364 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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374.9 분의 5.646 |
5.646㎡ (1.71평)
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건물
월정로18길 7 |
제5층 제502호 (화곡동, 미리내오피스텔) 철근콘크리트구조 |
19.69㎡ (5.96평)
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본건운 지하철 2,5호선 까치산역 남서측 근거리(직선거리)에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 지하철, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 108364 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 월정로18길 7, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
502호 전부 |
2019.08.14. |
[보]150,000,000
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| 우OO |
502호 전부 |
2019.08.14. |
[보]150,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자 겸 주택임차권자(주택임차권등기일은 2021.08.25.임) 우진영의 임대차보증금반환채권 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월15일 |
압류
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| 2021년8월25일 |
임차권설정
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150,000,000원 |
| 2022년5월2일 |
가압류
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2,968,500,000원 |
| 2022년5월25일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 150,000,000원, 전입일자 2019.08.14., 확정일자 2019.07.26.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
262,123,810원 |
192,311,282원 |
72% |
4회 |
| 6개월 |
251,800,000원 |
184,517,494원 |
73% |
4회 |
| 12개월 |
246,572,093원 |
179,775,181원 |
72% |
3.9회 |
서울특별시 강서구 월정로18길 7, 제5층 제502호 (화곡동, 미리내오피스텔) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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오피스텔
서울 강서구 화곡로66길 105, 제102동
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 3.83평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 286-5, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 2.08평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 강서구 월정로20길 13, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 2.44평 |
323,000,000원
323,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 186-12, 제11층
[임차권등기]
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 2.96평 |
229,000,000원
229,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
서울 강서구 화곡로68길 136-2, 제3층
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 3.30평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제5층
건물: 10.24평 , 토지(대지권): 4.21평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로 262, 제6층
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 3.12평 |
225,000,000원
225,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 강서구 가로공원로 208, 제3층
건물: 13.67평 , 토지(대지권): 5.51평 |
275,000,000원
275,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 강서구 가로공원로 208, 제2층
건물: 13.67평 , 토지(대지권): 5.51평 |
269,000,000원
269,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 강서구 가로공원로 208, 제3층
건물: 11.68평 , 토지(대지권): 4.70평 |
242,000,000원
242,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 350, 제10층
[임차권등기]
건물: 6.22평 , 토지(대지권): 0.93평 |
239,000,000원
191,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 286-5, 제9층
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 2.10평 |
277,000,000원
221,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 강서구 월정로 114, 제7층
[임차권등기]
건물: 12.83평 , 토지(대지권): 2.69평 |
317,000,000원
253,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 강서구 화곡로66길 105, 제101동
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 3.84평 |
243,000,000원
194,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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오피스텔
서울 강서구 월정로20길 15, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 2.34평 |
272,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(1회)
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