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2021타경4743
제주지방법원의 경매 목적물로
감정가 99,000,000원에서 현재 14회 유찰,
감정가 대비 1% 저감되어 960,000원으로
2024.05.28(화) 10:00 제주지방법원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 중문상로 10, 3층316호 (중문동,삼성홈스테이)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
7.56㎡(2.29평) |
| 건물면적 |
17.99㎡(5.44평) |
| 사건번호 |
2021타경4743 |
| 감정평가액 |
99,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(1%) 960,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 96,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
14회 |
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사건번호 : 2021타경4743 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1406.0 분의 7.5604 |
7.56㎡ (2.29평)
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건물
중문상로 10 |
3층316호 (중문동,삼성홈스테이) 철근콘크리트구조 |
17.9935㎡ (5.44평)
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제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "중문중학교" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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사건번호 2021타경4743 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 99,000,000원 / 최저입찰가 960,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 우OO |
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2020.06.04 |
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| 매각물건명세 비고 |
우수연 : 신청채권자로서 전세금반환 지급명령에 기한 신청임.(보증금 75,000,000원 및 지연손해금 청구)
주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019.10.08.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월8일 |
임차권설정
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75,000,000원 |
| 2020년9월28일 |
가등기
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| 2021년4월2일 |
압류
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| 2021년6월21일 |
강제경매
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| 2021년7월5일 |
압류
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| 2022년4월14일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
갑구 순위 6번 소유권이전등기청구권 가등기(2020.9.28.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2019.10.08.등기) 있음(임대차보증금 7,500만원, 전입일 2018.6.21., 확정일자 2018.6.21.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
239,000,000원 |
166,747,160원 |
68% |
2회 |
| 6개월 |
254,175,000원 |
174,628,900원 |
68% |
1.9회 |
| 12개월 |
241,464,000원 |
182,370,704원 |
75% |
1.6회 |
제주특별자치도 서귀포시 중문상로 10, 3층316호 (중문동,삼성홈스테이) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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아파트
제주 서귀포시 중앙로59번길 15, 3층302호
건물: 12.12평 , 토지(대지권): 3.07평 |
88,000,000원
88,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
제주 서귀포시 남원읍 남원광지로 5,
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 11.34평 |
113,000,000원
113,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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아파트
제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 2층202호
건물: 25.54평 , 토지(대지권): 26.38평 |
396,000,000원
277,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 2층204호
건물: 25.54평 , 토지(대지권): 26.38평 |
396,000,000원
277,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 3층301호
건물: 25.54평 , 토지(대지권): 26.38평 |
404,000,000원
282,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 3층302호
건물: 25.54평 , 토지(대지권): 26.38평 |
404,000,000원
282,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 3층303호
건물: 25.54평 , 토지(대지권): 26.38평 |
404,000,000원
282,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 3층304호
건물: 25.54평 , 토지(대지권): 26.38평 |
404,000,000원
282,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 4층401호
건물: 25.54평 , 토지(대지권): 26.38평 |
413,000,000원
289,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 4층402호
건물: 25.54평 , 토지(대지권): 26.38평 |
413,000,000원
289,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 4층403호
건물: 25.54평 , 토지(대지권): 26.38평 |
413,000,000원
289,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 6층601호
건물: 25.54평 , 토지(대지권): 26.38평 |
421,000,000원
294,700,000원 |
유찰
(1회)
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