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이번에 보시게 되는 경매물건은
충남 논산시 은진면 용산리에 위치한
주택입니다.
매각기일은 2024.05.13(월) 10:00이며,
입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 논산시 은진면 용산리 614-11
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
8,789.00㎡(2,658.67평) |
| 건물면적 |
56.16㎡(16.99평) |
| 사건번호 |
2021타경1939 |
| 감정평가액 |
1,125,220,600원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 385,951,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,595,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2021타경1939 (대전지방법원 논산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용산리 614-11 |
전 |
72㎡ (21.78평)
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| 전 |
398㎡ (120.40평)
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| 전 |
342㎡ (103.46평)
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| 전 |
356㎡ (107.69평)
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| 전 |
352㎡ (106.48평)
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| 전 |
352㎡ (106.48평)
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| 전 |
352㎡ (106.48평)
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| 전 |
408㎡ (123.42평)
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| 전 |
331㎡ (100.13평)
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| 전 |
81㎡ (24.50평)
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| 전 |
58㎡ (17.55평)
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| 전 |
1012㎡ (306.13평)
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| 임야 |
3730㎡ (1,128.33평)
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| 임야 |
945㎡ (285.86평)
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건물
용산리 614-22 |
단층주택 |
56.16㎡ (16.99평)
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제시외건물
용산리 614-15 |
구조물 |
1식
㎡(0.30평) |
| 구조물 |
1식
㎡(0.30평) |
| 구조물 |
1식
㎡(0.30평) |
| 구조물 |
1식
㎡(0.30평) |
| 구조물 |
1식
㎡(0.30평) |
| 용도미상 |
60.48
㎡(18.30평) |
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충청남도 논산시 은진면 대명리 소재 세칭 "방축사거리" 동측 근거리에 위치합니다. 관리지역, 녹지지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕,
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사건번호 2021타경1939 / 경매진행 법원 대전지방법원 논산지원
감정가격 1,125,220,600원 / 최저입찰가 385,951,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월31일 |
근저당권
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910,000,000원 |
| 2017년8월31일 |
지상권
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| 2018년5월9일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2018년7월5일 |
가등기
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| 2020년3월25일 |
압류
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| 2021년9월9일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록2~5, 8 지상 콘크리트기초 및 경량철골구조물은 토지의 부합물 또는 종물로 보아 매각 포함. 목록9 지상 제시외 건물은 목록15로 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로 등기됨. 공부상 '전' 및 '임야'이나, 현황은 도로, 주거나지임. 농지취득자격증명이나 농지전용변경허가 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수, 소유자가 건축목적 농지전용허가 받은 상태로 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 가능 여부 문의요함). |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 충남 논산시 은진면 시묘리 소재 `시묘4리 마을회관` 북서측 근거리에 조성된 전원주택지에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 도로 등이 혼재하고, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,340,235,690원 |
1,411,935,725원 |
65% |
1.5회 |
| 6개월 |
1,779,257,883원 |
1,107,063,271원 |
63% |
1.9회 |
| 12개월 |
1,058,035,879원 |
698,359,053원 |
67% |
1.8회 |
충청남도 논산시 은진면 용산리 614-11 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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주택
충남 논산시 강경읍 계백로219번길 7-1
건물: 5.72평 , 토지(대지권): 11.62평 |
17,926,564원
12,549,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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주택
충남 논산시 은진면 용산리 509-3
건물: 41.38평 , 토지(대지권): 135.52평 |
127,473,600원
62,462,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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주택
충남 논산시 벌곡면 수락리 250-5
[선순위지상권,농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 436.00평 , 토지(대지권): 2,656.25평 |
1,677,433,300원
281,926,000원 |
재진행
(4회)
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