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소 재 지 전라남도 강진군 칠량면 단월리 378-2
물건용도 전
토지면적 117.83㎡(35.64평)
건물면적
사건번호 2021타경5526
감정평가액 1,720,310원 
최저입찰가 (17%) 289,000원 
입찰보증금 (10%) 28,900원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.20(월) 10:00
유찰횟수 8회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 17일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2021타경5526 (광주지방법원 장흥지원)
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감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

단월리 378-2 		전 117.83㎡ (35.64평)
일련번호(1, 2)은 전라남도 강진군 칠량면 단월리 소재 "율변마을" 북측 인근 및 남측 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 간선도로,
▦ 강진군 전 경매 ▦ 2021 타경 5526 ▦ 칠량면 급매 ▦ 강진군 전 매매
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/17)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2007년3월15일 가압류 20,000,000원
2007년3월15일 가압류 4,500,000원
2007년3월29일 가압류 16,862,888원
2007년4월4일 가압류 87,284,000원
2007년5월21일 가압류 59,350,170원
2013년7월15일 가압류 91,230,451원
2021년7월8일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항없음
설정된 것으로
보는 지상권		 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립 여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각, 지목은 전이나 현황은 휴경지임, 지상에 분묘2기 소재, 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환, 농지취득자격증명 발급 관련 2022. 10. 17.자 강진군 칠량면장의 사실조회 회신서 참조), 묘지 부분에 대하여 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 146,413,207원 98,963,633원 58% 3.5회
6개월 75,007,048원 48,258,281원 49% 4.2회
12개월 55,207,077원 41,373,933원 74% 2.7회
전라남도 강진군 칠량면 단월리 378-2
인근지역 진행 경매물건