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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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부산 북구 구포동 589-50에 위치한
근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 43.19㎡(13.06평)입니다.
토지면적은 18.04㎡(5.46평)입니다.
사건번호는 2023타경103902이며
부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 129,910,950원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 103,929,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 10,392,900원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 북구 구포동 589-50
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
18.04㎡(5.46평) |
| 건물면적 |
43.19㎡(13.06평) |
| 사건번호 |
2023타경103902 |
| 감정평가액 |
129,910,950원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 103,929,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,392,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경103902 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구포동 589-50 |
대 |
18.04㎡ (5.46평)
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건물
구포시장4길 11 |
2층 주택 |
39.06㎡ (11.82평)
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| 3층 창고 및 사무실 |
4.13㎡ (1.25평)
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제시외건물
구포시장4길 11 |
화장실 |
0.8
㎡(0.24평) |
| 작업장외 |
7.9
㎡(2.39평) |
| 창고 |
4
㎡(1.21평) |
| 창고 |
2.1
㎡(0.64평) |
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부산광역시 북구 구포동 소재 "덕천초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕,
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▦ 북구 근린주택 경매 ▦ 2023 타경 103902 ▦ 구포동 급매 ▦ 북구 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
56.1986㎡ |
2016.11.24 |
[보]20,000,000
[월]600,000 |
| 최OO |
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2019.06.03 |
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| 하OO |
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2021.03.31 |
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| 이OO |
36㎡ |
2021.01.21 |
[보]20,000,000
[월]800,000 |
| 이OO |
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2017.08.31 |
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| 이OO |
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| 매각물건명세 비고 |
이경혜 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서(상가건물임대차 현황서)에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음
이도연 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서(상가건물임대차 현황서)에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음
이하얀 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서(상가건물임대차 현황서)에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음
전복동 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서(상가건물임대차 현황서)에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음
최지성 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서(상가건물임대차 현황서)에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음
하종일 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서(상가건물임대차 현황서)에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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환매특약
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1988년10월19일 |
지상권
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| 2005년5월31일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2012년8월7일 |
근저당권
|
104,000,000원 |
| 2014년5월30일 |
근저당권
|
13,000,000원 |
| 2020년5월19일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2021년7월15일 |
근저당권
|
288,000,000원 |
| 2023년5월16일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2005년5월31일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2023년5월16일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3,629,080원 |
1,910,000원 |
53% |
3회 |
| 6개월 |
6,299,593원 |
4,094,433원 |
67% |
2회 |
| 12개월 |
6,299,593원 |
4,094,433원 |
67% |
2회 |
부산광역시 북구 구포동 589-50 |
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인근지역 진행 경매물건
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