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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 충남 천안시 동남구 청수4로 18,에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인
더OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.11.25. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 701,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 490,700,000원으로 떨어져
2024.06.04(화) 10:00,14:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 6층601호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
37.47㎡(11.33평) |
| 건물면적 |
174.57㎡(52.81평) |
| 사건번호 |
2023타경6412 |
| 감정평가액 |
701,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 490,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,070,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경6412 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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992.2 분의 20.2555 |
20.255㎡ (6.13평)
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| 992.2 분의 17.2101 |
17.21㎡ (5.21평)
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건물
청수4로 18 |
6층601호 철근콘크리트구조 |
94.38㎡ (28.55평)
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| 6층602호 철근콘크리트구조 |
80.19㎡ (24.26평)
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충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "천안세무서" 남서측 인근에 소재하는 세칭 "청수로자벨" 제6층 제601호 외 6개호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 법원, 검찰청 및 세무서 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨. 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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충남 천안시 동남구 청수4로에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경6412
대전지방법원 천안지원에서 경매 진행
감정가격 701,000,000원 ,
최저입찰가 490,700,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
601호,602호 |
2020.12.08 |
[보]40,000,000
[월]1,700,000 |
| 매각물건명세 비고 |
한상주 : 사업자등록일자는 천안세무서 발행 상가건물임대차 현황서에 의함
한상주 : 사업자등록일자는 천안세무서 발행 상가건물임대차 현황서에 의함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월25일 |
근저당권
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1,380,000,000원 |
| 2022년7월8일 |
근저당권
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9,100,000,000원 |
| 2023년12월14일 |
임의경매
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| 2024년4월2일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
465,042,630원 |
332,282,000원 |
71% |
1.6회 |
| 6개월 |
1,397,644,040원 |
832,276,667원 |
61% |
2.3회 |
| 12개월 |
1,288,094,086원 |
789,652,021원 |
66% |
1.9회 |
충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 6층601호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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근린상가
충남 천안시 동남구 북면 복구정3길
건물: 44.20평 , 토지(대지권): 34.03평 |
50,000,000원
17,150,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 32.00평 , 토지(대지권): 6.87평 |
413,000,000원
202,370,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-27
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수11로 16,
건물: 32.33평 , 토지(대지권): 7.32평 |
503,000,000원
503,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 42.06평 , 토지(대지권): 9.03평 |
569,000,000원
278,810,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-27
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수11로 16,
건물: 37.46평 , 토지(대지권): 8.47평 |
590,000,000원
590,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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근린상가
충남 천안시 동남구 풍세로 798,
건물: 65.34평 , 토지(대지권): 30.81평 |
668,000,000원
327,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 50.51평 , 토지(대지권): 10.84평 |
674,000,000원
471,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 32.00평 , 토지(대지권): 6.87평 |
688,000,000원
688,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 52.81평 , 토지(대지권): 11.33평 |
701,000,000원
490,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 74.06평 , 토지(대지권): 15.89평 |
899,000,000원
629,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 42.06평 , 토지(대지권): 9.03평 |
904,000,000원
904,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 50.51평 , 토지(대지권): 10.84평 |
1,085,000,000원
1,085,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수11로 16,
건물: 311.89평 , 토지(대지권): 70.60평 |
4,892,000,000원
4,892,000,000원 |
신건
(0회)
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