[ 경북 경산시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

경산시경매, 자인면경매

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경매사건 2023 타경 118439 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.28(화) 10:00인 대구지방법원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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명의대여계약
"타인에게 자기의 성명 또는 상호를 사용하여 영업을 할 것을 허락하는 계약. 간판대여 또는 명판대라고도 부른다. 즉, 남에게 자기의 성명 또는 상호를 사용할 것을 허락하는 계약이다. 이 계약에 의하여 명의를 빌려 준 사람을 명의대여라 한다. 이 계약에는 ①신용이 있는 자가 타인에게 자기명의를 사용하게 하는 경우와 ②사업상의 성질상 타인에게 위험을 미칠 염려가 있어서 국가와 공공단체의 면허나 허가를 필요로 하는 사업에 있어서 영업면허를 가진자가 무면허인자에게 명의를 빌려주는 경우 가 있다 ①의 경우는 영업주체를 오인하여 거래관계를 맺은 제3자를 보호하고자, 상법은 명의 대여자와 영업주에게 연대책임을 지우고 있다. ②의 경우는 법이 명문으로 금지하는 경우가 있다. 특히 그 면허취득에 엄결한 자격을 요하는 경우에는 그 대여계약은 강행법규 위반으로써 무효라고 해석한다. 그러나 이때에도 명의대여자는 명의를 빌린 자가 사업을 운영함에 있어 타인에게 준 손해에 대하여는 민법 제756조의 사용자책임이 있다는 판례가 있다. "

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소 재 지	경상북도 경산시 자인면 북사리 259-4 3층305호
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	49.61㎡(15.01평)
건물면적	69.18㎡(20.93평)
사건번호	2023타경118439
감정평가액	62,000,000원
최저입찰가	(70%) 43,400,000원
입찰보증금	(10%) 4,340,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.28(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	832.0 분의 49.612	49.612㎡ (15.01평)
건물 북사리 259-4	3층305호 철근콘크리트구조	69.18㎡ (20.93평)

경상북도 경산시 자인면 북사리 소재 연립주택으로서 주변은 단독주택, 다세대주택, 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

경북 경산시 자인면 북사리에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경118439
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 62,000,000원 , 최저입찰가 43,400,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1999년12월14일	가압류	4,847,089원
2000년2월2일	가압류	10,930,704원
2000년11월3일	가압류	8,053,982원
2023년10월27일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	14,300,000원	10,260,000원	72%	1회
12개월	14,300,000원	10,260,000원	72%	1회

경상북도 경산시 자인면 북사리 259-4 3층305호

인근지역 진행 경매물건