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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 대구 동구 효신로8길 52-1 에 위치한
주택(으)로
소유자는 차OOO이고 채권자인
황OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021. 12. 19. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 349,003,540원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 244,302,000원으로 떨어져
2024.05.28(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 효신로8길 52-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
223.50㎡(67.61평) |
| 건물면적 |
210.75㎡(63.75평) |
| 사건번호 |
2023타경107811 |
| 감정평가액 |
349,003,540원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 244,302,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,430,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경107811 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
효목동 421-7 |
도로 |
44.1㎡ (13.34평)
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| 대 |
179.4㎡ (54.27평)
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건물
효신로8길 52-1 |
1층 주택 |
76.31㎡ (23.08평)
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| 2층 주택 |
52.92㎡ (16.01평)
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| 단층 변소 |
1.62㎡ (0.49평)
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제시외건물
효신로8길 52-1 |
창고 |
8.6
㎡(2.60평) |
| 창고 및 보일러실 |
21.3
㎡(6.44평) |
| 단층 주택 |
50
㎡(15.13평) |
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대구광역시 동구 효목동에 소재하는 "대구지방법원등기국" 남측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 107811 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 동구 효신로8길 52-1 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 차OO |
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2013.12.16 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월29일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2022년6월23일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2023년4월3일 |
가압류
|
9,562,503원 |
| 2023년5월11일 |
임의경매
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| 2023년8월29일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년12월29일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년6월23일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2023년4월3일 |
가압류
|
9,562,503원 |
| 2023년5월11일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,728,852,330원 |
2,175,477,528원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
2,426,985,856원 |
1,903,825,822원 |
77% |
1.6회 |
| 12개월 |
1,119,112,933원 |
775,693,870원 |
58% |
2.2회 |
대구광역시 동구 효신로8길 52-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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주택
대구 동구 신천동 401-1
건물: 54.09평 , 토지(대지권): 64.31평 |
575,377,180원
281,935,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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주택
대구 동구 입석로3길 26-15
건물: 52.92평 , 토지(대지권): 40.84평 |
287,972,750원
141,107,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-24
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주택
대구 동구 동호동 100-16
건물: 31.64평 , 토지(대지권): 55.06평 |
263,757,120원
129,241,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-24
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주택
대구 동구 둔산동 474-1
건물: 59.85평 , 토지(대지권): 347.88평 |
1,436,348,520원
1,436,348,520원 |
신건
(0회)
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2024-05-24
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주택
대구 동구 방촌동 1113-242
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 16.47평 |
116,029,760원
116,029,760원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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주택
대구 동구 효신로8길 52-1
건물: 63.75평 , 토지(대지권): 67.61평 |
349,003,540원
244,302,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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주택
대구 동구 효동로16길 58-5
건물: 39.04평 , 토지(대지권): 39.20평 |
221,351,690원
221,351,690원 |
신건
(0회)
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