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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 대전 서구 가장로29번길 16 에 위치한
다가구(원룸등)(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
대OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록 1. 2021.09.01. 근저당권, 목록 2. 2021.02.04.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,989,556,320원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 1,392,689,000원으로 떨어져
2024.06.04(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 가장로29번길 16
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
388.10㎡(117.40평) |
| 건물면적 |
693.19㎡(209.69평) |
| 사건번호 |
2023타경7515 |
| 감정평가액 |
1,989,556,320원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,392,689,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 139,268,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경7515 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
괴정동 69-20 |
대 |
388.1㎡ (117.40평)
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건물
가장로29번길 16 |
1층 다가구 |
20.06㎡ (6.07평)
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| 2층 다가구 |
159.45㎡ (48.23평)
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| 3층 다가구 |
159.45㎡ (48.23평)
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| 4층 다가구 |
159.45㎡ (48.23평)
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| 5층 다가구 |
194.78㎡ (58.92평)
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대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정중·고등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 다가구(원룸등) 경매 ▦ 2023 타경 7515 ▦ 급매 ▦ 다가구(원룸등) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
302호 |
2022.05.16. |
[보]100,000,000
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| 박OO |
305호 |
2021.10.26. |
[보]120,000,000
|
| 서OO |
404호 |
2023.06.23 |
|
| 송OO |
405호 |
2021.09.03 |
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| 이OO |
402호 |
2021.09.03 |
[보]120,000,000
|
| 최OO |
202호 |
2021.09.14 |
[보]120,000,000
|
| 한OO |
203호 |
2023.02.15 |
[보]95,000,000
|
| 한OO |
403호 |
2022.08.26. |
[보]100,000,000
|
| 박OO |
401호 |
2021.09.27 |
|
| 박OO |
405호 |
2022.11.24 |
[보]1억원
|
| 박OO |
501호 |
2022.10.19 |
[보]30,000,000
[월]450,000 |
| 문OO |
403호 |
2022.08.26 |
|
| 류OO |
401호 |
2022.03.16 |
[보]110,000,000
|
| 김OO |
303호 |
2023.08.22 |
[보]35,000,000
|
| 김OO |
204호 |
2021.09.16 |
[보]100,000,000
|
| 김OO |
304호 |
2022.08.01 |
[보]100,000,000
|
| 김OO |
301호 |
2021.10.20. |
[보]120,000,000
|
| 김OO |
205호 |
2021.10.06 |
[보]120,000,000
|
| 국OO |
203호 |
2023.02.15 |
[보]9,500만원
|
| 강OO |
201호 |
2022.01.11 |
[보]50,000,000
[월]330,000 |
| 황OO |
201호 |
2023.05.02 |
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| 매각물건명세 비고 |
강애란(JIANG AILAN) : 대전지방법원 2023카임187 주택임차권등기권자임
김민아 : 주택인도일 :2021.10.15.
김유진 : 주택인도일:2022.07.29.
김일록 : 계약기간은 2021.09.30.부터임
김혜경 : 주택인도일:2023.08.19.
박미나 : 주택인도일:2022.10.14.
박제권 : 계약서의 임대차기간은 2021년 9월 16일부터임
송영훈 : 대전지방법원 2023카임 272 주택임차권등기권자임
송영훈 : 대전지방법원 2023카임272 주택임차권등기권자임
이성주 : 계약서상 임대차기간 시작일은 2021.09.16.부터
최수임 : 임대차기간은 2021.09.27.일 부터임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월4일 |
근저당권
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465,600,000원 |
| 2021년9월1일 |
근저당권
|
614,400,000원 |
| 2023년9월5일 |
임의경매
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| 2023년10월17일 |
가압류
|
120,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년9월1일 |
근저당권
|
465,600,000원 |
| 2021년9월1일 |
근저당권
|
614,400,000원 |
| 2023년7월6일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2023년8월10일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
| 2023년9월5일 |
임의경매
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| 2023년10월16일 |
임차권설정
|
120,000,000원 |
| 2023년10월17일 |
가압류
|
120,000,000원 |
| 2023년10월18일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
| 2023년11월6일 |
임차권설정
|
120,000,000원 |
| 2023년11월9일 |
임차권설정
|
120,000,000원 |
| 2023년11월10일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2023년11월14일 |
임차권설정
|
120,000,000원 |
| 2023년11월23일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2024년1월4일 |
임차권설정
|
120,000,000원 |
| 2024년3월13일 |
임차권설정
|
110,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,618,780,025원 |
1,320,759,975원 |
86% |
1.1회 |
| 6개월 |
1,514,279,156원 |
1,238,605,101원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
1,407,141,736원 |
1,167,777,549원 |
84% |
1.1회 |
대전광역시 서구 가장로29번길 16 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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다가구(원룸등)
대전 서구 도마동 64-14
건물: 125.58평 , 토지(대지권): 66.31평 |
964,673,380원
675,271,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-05
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다가구(원룸등)
대전 서구 도마로49번길 9
건물: 152.91평 , 토지(대지권): 91.14평 |
1,220,192,000원
597,894,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다가구(원룸등)
대전 서구 가장로29번길 16
건물: 209.69평 , 토지(대지권): 117.40평 |
1,989,556,320원
1,392,689,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다가구(원룸등)
대전 서구 도마동 113-4
건물: 230.40평 , 토지(대지권): 108.99평 |
1,730,318,700원
1,211,223,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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다가구(원룸등)
대전 서구 갈마동 1259
건물: 175.78평 , 토지(대지권): 65.28평 |
946,205,120원
662,344,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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다가구(원룸등)
대전 서구 도마동 103-21
건물: 198.78평 , 토지(대지권): 130.41평 |
1,888,057,790원
1,321,640,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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다가구(원룸등)
대전 서구 변동중로78번길 12
건물: 120.85평 , 토지(대지권): 60.86평 |
939,516,990원
939,516,990원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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다가구(원룸등)
대전 서구 둔산동 2069
건물: 103.96평 , 토지(대지권): 68.00평 |
1,216,482,560원
1,216,482,560원 |
신건
(0회)
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