[ 충북 음성군 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

음성군경매, 원남면경매

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경매사건 2023 타경 1216 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.03(월) 인 청주지방법원 충주지원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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보증보험증권의 제출
"가압류, 가처분 사건에서 주로 사용되는 증권으로서 일정액의보증료를 보증보험회사에 납부한 후 경매보증보험증권을 발급받아 매수신청보증으로 제출할 수 있도록 하는 규정으로, 입찰자들의 현금소지로 인한 위험방지 및 거액의 현금을 준비하지 않고서도 손쉽게 입찰에 참가할 수 있도록 하는 방법이며, 입찰자의 선택에 따라 매수신청의 보증으로 현금 또는 경매보증보험증권을 자유롭게 활용할 수 있도록 하기 위하여 새로이 입찰절차에 도입한 규정입니다. 매수신청의 보증으로 보험증권을 제출한 매수인이 매각대금납부기한까지 매각대금을 납부하지 않을 경우에는 경매보증보험증권을 발급한 보증보험회사에서 매수인 대신 매수보증금을 납부하게 하여 배당시 배당재단에 포함하여 배당하게 됩니다."

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소 재 지	충청북도 음성군 원남면 하당길 10, 가동 1층101호 (자연빌라 비)
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	62.12㎡(18.79평)
건물면적	50.64㎡(15.32평)
사건번호	2023타경1216
감정평가액	131,000,000원
최저입찰가	(80%) 104,800,000원
입찰보증금	(10%) 10,480,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.03(월)
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	935.0 분의 62.121	62.121㎡ (18.79평)
건물 하당길 10	1층101호 (자연빌라 비) 철근콘크리트구조	50.64㎡ (15.32평)

충청북도 음성군 원남면 하당리 소재 ‘하당초등학교’ 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 가스보일러, 방3, 화장실2,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1216 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충북 음성군 원남면 하당길 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
임OO	전부	2023.07.18.	[보]20,000,000 [월]400,000
문OO	목적물 전부	2022.07.07	[보]4,000만원 [월]없음
매각물건명세 비고		문경순 : 2023.05.22.자로 자연빌라 비 나동 101호로 권리신고함.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년9월3일	근저당권	1,397,000,000원
2021년9월7일	근저당권	500,000,000원
2022년6월2일	가압류	37,500,000원
2023년4월25일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	87,000,000원	63,888,800원	73%	2회
6개월	117,500,000원	74,639,400원	66%	2.5회
12개월	111,000,000원	81,194,698원	80%	1.8회

충청북도 음성군 원남면 하당길 10, 가동 1층101호 (자연빌라 비)

인근지역 진행 경매물건