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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 제주 제주시 애월읍 하귀1리 390에 위치한
주택(으)로
소유자는 강OOO이고 채권자인
제OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.02.28.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,620,788,560원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 1,134,552,000원으로 떨어져
2024.06.04(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 390
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
809.00㎡(244.72평) |
| 건물면적 |
261.27㎡(79.03평) |
| 사건번호 |
2023타경7777 |
| 감정평가액 |
1,620,788,560원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,134,552,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 113,455,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경7777 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
하귀1리 390 |
대 |
202㎡ (61.11평)
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| 대 |
607㎡ (183.62평)
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건물
하귀10길 49-1 |
1층 주택 |
103.25 ㎡ (31.23평)
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| 2층 주택 |
105.72 ㎡ (31.98평)
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제시외건물
하귀10길 49-1 |
발코니 |
5.8
㎡(1.75평) |
| 발코니 |
9.7
㎡(2.93평) |
| 비가림 |
28.0
㎡(8.47평) |
| 창고 |
8.8
㎡(2.66평) |
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제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀입구교차로" 북측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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제주도 제주시 애월읍 하귀1리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경7777
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,620,788,560원 ,
최저입찰가 1,134,552,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 채OO |
소재지3.(하귀10길 49-1) 제시건물 2층 전부 |
미전입 |
[보]10,000,000원
[월]연세 20,000,000원 |
| 김OO |
1층 101호 전부 |
2023.01.17. |
[보]20,000,000원
[월]연세 25,000,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
김기완 : 본인의 전화진술(2023.10.13.자) 및 전입세대확인서(2023.8.17.자)를 참조하여 조사함.
채지연 : 본인의 전화진술(2023.10.13.자) 및 전입세대확인서(2023.8.17.자)를 참조하여 조사함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월28일 |
근저당권
|
864,000,000원 |
| 2021년3월18일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2023년6월29일 |
가압류
|
7,125,013원 |
| 2023년7월12일 |
가압류
|
23,442,903원 |
| 2023년8월11일 |
임의경매
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| 2023년9월8일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년2월28일 |
근저당권
|
864,000,000원 |
| 2021년3월18일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2023년6월29일 |
가압류
|
7,125,013원 |
| 2023년7월12일 |
가압류
|
23,442,903원 |
| 2023년8월11일 |
임의경매
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| 2023년9월8일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
886,105,389원 |
449,963,938원 |
59% |
2.4회 |
| 6개월 |
711,676,005원 |
383,195,924원 |
59% |
2.3회 |
| 12개월 |
759,229,646원 |
421,291,470원 |
58% |
2.3회 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 390 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 애월읍 납읍리 686-2
건물: 149.08평 , 토지(대지권): 908.41평 |
1,499,140,610원
1,499,140,610원 |
재진행
(0회)
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2024-06-11
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주택
제주 제주시 애월읍 광성로 330
건물: 18.66평 , 토지(대지권): 46.44평 |
134,693,180원
66,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-28
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주택
제주 제주시 애월읍 신엄리 2880-25
건물: 19.84평 , 토지(대지권): 71.39평 |
289,602,060원
289,602,060원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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주택
제주 제주시 구좌읍 동복리 611
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6,011,762,600원
6,011,762,600원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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주택
제주 제주시 한경면 저지리 3242-5
건물: 59.50평 , 토지(대지권): 257.13평 |
959,685,700원
959,685,700원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 구산서길 32-7 (아라일동,아라메타운하우스2차
건물: 47.13평 , 토지(대지권): 126.17평 |
752,676,400원
752,676,400원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 애월읍 하귀2길 44-14
건물: 34.90평 , 토지(대지권): 1,138.00평 |
4,148,415,400원
4,148,415,400원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 일도일동 1120-7
건물: 54.79평 , 토지(대지권): 48.10평 |
447,952,000원
447,952,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 외도일동 497-8
건물: 3.26평 , 토지(대지권): 6.51평 |
32,506,490원
32,506,490원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 한경면 청수리 1653
[농지취득자격증명]
건물: 85.09평 , 토지(대지권): 3,978.78평 |
3,028,170,000원
3,028,170,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 한경면 고산리 2578-1
건물: 83.20평 , 토지(대지권): 216.29평 |
749,103,560원
749,103,560원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 한경면 청수리 2391
건물: 35.18평 , 토지(대지권): 145.20평 |
393,013,900원
393,013,900원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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주택
제주 제주시 구좌읍 세화리 794-2
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343,458,950원
343,458,950원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 서해안로 488-10(용담삼동)
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 12.35평 |
75,782,870원
25,994,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 서해안로 488-10(용담삼동)
건물: 18.69평 , 토지(대지권): 12.35평 |
76,430,190원
26,216,000원 |
유찰
(3회)
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