본 건은 경기 양평군 옥천면 신복리 1122-1에 위치한

전(으)로

소유자는 박OOO이고 채권자인 양OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2023.2.9.근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 374,523,000원으로 책정되었으나

1번 유찰로 입찰가능금액이 262,166,000원으로 떨어져

2024.06.12(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경기도 양평군 옥천면 신복리 1122-1
물건용도	전
토지면적	2,949.00㎡(892.07평)
건물면적
사건번호	2023타경3501
감정평가액	374,523,000원
최저입찰가	(70%) 262,166,000원
입찰보증금	(10%) 26,216,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.12(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 신복리 1122-1	전	2949㎡ (892.07평)

- 기호(1)은 경기도 양평군 옥천면 옥천리 소재 "옥천2리마을회관" 동측에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장,

사건번호 2023타경3501 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 374,523,000원 / 최저입찰가 262,166,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/06)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년2월9일	근저당권	845,000,000원
2023년2월28일	지상권
2023년2월28일	근저당권	255,000,000원
2023년3월29일	근저당권	145,500,000원
2023년4월13일	근저당권	200,000,000원
2023년8월3일	임의경매
2023년10월18일	가압류	51,761,970원
2023년11월3일	가압류	260,000,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	286,713,150원	176,076,010원	62%	1.9회
6개월	269,924,456원	151,575,176원	61%	1.9회
12개월	246,206,191원	150,890,024원	63%	2.1회

경기도 양평군 옥천면 신복리 1122-1

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	전 경기 양평군 강상면 교평리 619 [분묘기지권,농지취득자격증명] , 토지(대지권): 162.14평	124,888,000원 42,837,000원	유찰 (3회)
2024-06-05	전 경기 양평군 강상면 교평리 693-10	339,570,000원 339,570,000원	신건 (0회)
2024-06-12	전 경기 양평군 강하면 왕창리 92 [농지취득자격증명,법정지상권,유치권] , 토지(대지권): 2,388.84평	1,460,094,000원 486,637,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	전 경기 양평군 개군면 공세리 277-4 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 219.31평	130,500,000원 130,500,000원	신건 (0회)
2024-06-12	전 경기 양평군 개군면 상자포리 302 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 1,055.36평	690,782,400원 483,548,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	전 경기 양평군 서종면 문호리 705-1	956,478,000원 956,478,000원	신건 (0회)
2024-06-05	전 경기 양평군 서종면 수입리 101	186,354,000원 186,354,000원	신건 (0회)
2024-06-05	전 경기 양평군 서종면 수입리 42	255,285,000원 255,285,000원	신건 (0회)
2024-06-05	전 경기 양평군 서종면 수입리 50-1	160,776,000원 160,776,000원	신건 (0회)
2024-06-05	전 경기 양평군 서종면 수입리 80-2	546,363,000원 546,363,000원	신건 (0회)
2024-06-05	전 경기 양평군 서종면 수입리 97-1	1,965,438,000원 1,965,438,000원	신건 (0회)
2024-05-22	전 경기 양평군 양동면 쌍학리 479-17 [농지취득자격증명] 건물: 7.26평 , 토지(대지권): 487.03평	191,950,000원 191,950,000원	신건 (0회)
2024-06-05	전 경기 양평군 양평읍 대흥리 17 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 888.14평	484,440,000원 339,108,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	전 경기 양평군 옥천면 신복리 1122-1 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 892.07평	374,523,000원 262,166,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	전 경기 양평군 용문면 마룡리 538-6 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 191.48평	279,786,000원 95,967,000원	재진행 (3회)