이번에 보시게 되는 경매물건은

서울 도봉구 해등로 307,에 위치한

아파트입니다.

매각기일은 2024.06.04(화) 10:00이며,

입찰법원은 서울북부지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,

입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가

큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	서울특별시 도봉구 해등로 307, 103동 12층1211호 (방학동,우성2차아파트)
물건용도	아파트
토지면적	17.33㎡(5.24평)
건물면적	42.49㎡(12.85평)
사건번호	2023타경699
감정평가액	268,000,000원
최저입찰가	(80%) 214,400,000원
입찰보증금	(10%) 21,440,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.04(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	19755.0 분의 17.33	17.33㎡ (5.24평)
건물 해등로 307	12층1211호 (방학동,우성2차아파트) 철근콘크리트구조	42.49㎡ (12.85평)

대상물건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "서울초당초등학교" 남측에 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,

서울시 도봉구 해등로 307,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경699
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 268,000,000원 , 최저입찰가 214,400,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/17)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2010년2월8일	근저당권	60,000,000원
2022년9월19일	근저당권	270,000,000원
2023년3월3일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	635,467,545원	511,237,578원	81%	1.5회
6개월	622,588,244원	499,092,459원	81%	1.5회
12개월	637,700,006원	498,447,840원	78%	1.8회

서울특별시 도봉구 해등로 307, 103동 12층1211호 (방학동,우성2차아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	아파트 서울 도봉구 우이천로 328, 108동 건물: 34.77평 , 토지(대지권): 17.15평	925,000,000원 925,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	아파트 서울 도봉구 노해로66길 21, 109동	852,000,000원 852,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	아파트 서울 도봉구 시루봉로 71, 105동	566,000,000원 566,000,000원	신건 (0회)
2024-06-18	아파트 서울 도봉구 방학로15길 26-7, 112동 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 13.10평	530,000,000원 424,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 서울 도봉구 시루봉로 107, 26동 건물: 16.08평 , 토지(대지권): 2.80평	422,000,000원 337,600,000원	재진행 (1회)
2024-06-11	아파트 서울 도봉구 도봉로136길 111, 204동 건물: 12.78평 , 토지(대지권): 5.28평	487,000,000원 389,600,000원	재진행 (1회)
2024-06-04	아파트 서울 도봉구 해등로 307, 103동 건물: 12.85평 , 토지(대지권): 5.24평	268,000,000원 214,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트 서울 도봉구 도봉로180길 50, 3동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.42평	529,000,000원 423,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트 서울 도봉구 덕릉로66길 17, 1705동 건물: 12.49평 , 토지(대지권): 8.48평	377,000,000원 301,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트 서울 도봉구 도당로 37, 101동 건물: 3.71평 , 토지(대지권): 2.07평	85,714,286원 68,571,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	아파트 서울 도봉구 해등로 286-5, 101동 건물: 25.62평 , 토지(대지권): 11.60평	515,000,000원 412,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	아파트 서울 도봉구 방학로 193, 12동 건물: 21.36평 , 토지(대지권): 9.17평	507,000,000원 405,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 서울 도봉구 도봉로170길 40, 102동 건물: 34.71평 , 토지(대지권): 16.79평	950,000,000원 608,000,000원	유찰 (2회)
2024-06-18	아파트 서울 도봉구 우이천로38길 22, 4층404호 건물: 21.71평 , 토지(대지권): 8.57평	253,000,000원 161,920,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	아파트 서울 도봉구 해등로12길 44, 201동 [유치권] 건물: 3.09평 , 토지(대지권): 2.00평	150,000,000원 120,000,000원	유찰 (5회)