오늘은 서울 성동구 무학로 33,에 있는

아파트 경매물건 소개합니다.

2023타경54508 부동산강제경매사건이며

입찰법원은 서울동부지방법원입니다.

감정가격은 2,135,000,000원이며

1회 유찰되어 최저입찰가는 1,708,000,000원입니다.

건물면적은 148.94㎡(45.05평)입니다.

토지면적은 78.08㎡(23.62평)입니다.

소 재 지	서울특별시 성동구 무학로 33, 101동 14층1404호 (하왕십리동,텐즈힐)
물건용도	아파트
토지면적	78.08㎡(23.62평)
건물면적	148.94㎡(45.05평)
사건번호	2023타경54508
감정평가액	2,135,000,000원
최저입찰가	(80%) 1,708,000,000원
입찰보증금	(10%) 170,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.03(월)
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	84725.5 분의 78.083	78.083㎡ (23.62평)
건물 무학로 33	14층1404호 (하왕십리동,텐즈힐) 철근콘크리트구조	148.94㎡ (45.05평)

대상물건은 서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 "숭신초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방4, 화장실2,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 54508 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 성동구 무학로 33, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년11월2일	근저당권	600,000,000원
2021년2월9일	근저당권	1,188,000,000원
2022년2월14일	가압류	3,000,000,000원
2023년6월12일	강제경매
2024년3월21일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,206,388,889원	1,001,881,195원	83%	1.4회
6개월	1,194,130,435원	998,898,327원	84%	1.4회
12개월	1,267,351,351원	1,046,540,826원	82%	1.5회

서울특별시 성동구 무학로 33, 101동 14층1404호 (하왕십리동,텐즈힐)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	아파트 서울 성동구 살곶이길 50, 103동 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 6.14평	643,000,000원 643,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트 서울 성동구 행당로 79, 105동 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.52평	890,000,000원 712,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트 서울 성동구 금호산길 27, 103동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.89평	927,000,000원 927,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 서울 성동구 독서당로 431, 101동 건물: 25.57평 , 토지(대지권): 13.80평	1,068,000,000원 1,068,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트 서울 성동구 왕십리로31나길 22, 2동 건물: 34.66평 , 토지(대지권): 16.15평	1,350,000,000원 1,080,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트 서울 성동구 무학로 50, 107동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 10.94평	1,150,000,000원 1,150,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트 서울 성동구 행당로 79, 118동 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 11.93평	1,200,000,000원 1,200,000,000원	재진행 (0회)
2024-06-10	아파트 서울 성동구 무학로 33, 103동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.06평	1,560,000,000원 1,248,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	아파트 서울 성동구 성수이로 137, 107동 건물: 31.63평 , 토지(대지권): 12.33평	1,590,000,000원 1,272,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트 서울 성동구 고산자로 160, 106동 건물: 34.75평 , 토지(대지권): 13.32평	1,660,000,000원 1,328,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트 서울 성동구 왕십리로 241, 101동 건물: 30.69평 , 토지(대지권): 8.90평	2,140,000,000원 1,369,600,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	아파트 서울 성동구 금호로 140, 108동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.30평	1,450,000,000원 1,450,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 서울 성동구 왕십리로 280, 101동 건물: 36.91평 , 토지(대지권): 15.91평	1,600,000,000원 1,600,000,000원	신건 (0회)
2024-06-17	아파트 서울 성동구 왕십리로 83-21, 에이동 건물: 24.14평 , 토지(대지권): 4.48평	3,170,000,000원 1,623,040,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	아파트 서울 성동구 무학로 33, 101동 건물: 45.05평 , 토지(대지권): 23.62평	2,135,000,000원 1,708,000,000원	유찰 (1회)