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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 창원시 마산합포구 산호동 10-25에 있는
주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2016.5.12.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경3106이며
창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 266,286,500원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
213,029,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 21,302,900원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 산호동 10-25
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
110.70㎡(33.49평) |
| 건물면적 |
127.57㎡(38.59평) |
| 사건번호 |
2023타경3106 |
| 감정평가액 |
266,286,500원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 213,029,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,302,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3106 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
산호동 10-25 |
대 |
110.7㎡ (33.49평)
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건물
산호북17길 60-1 |
1층 주택 |
74.51㎡ (22.54평)
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| 2층 주택 |
53.06㎡ (16.05평)
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사건번호 2023타경3106 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 266,286,500원 / 최저입찰가 213,029,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| VUOO |
2층 방1칸 |
2020.02.16 |
[보]금22,000,000원
[월]없음 |
| 김OO |
미상 |
2020.02.18.(전입세대확인서상) |
[보]미상
[월]미상 |
| 주OO |
동남쪽 64.66㎡ |
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[보]금50,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
VU HUU HUNG (부후헝) : 베트남국적의 외국인이며, 외국인등록 사실증명서상 전입신고일자는 2020. 2. 19.임.
김문수 : 전입세대확인서상 등재되어 있음.
주식회사 삼영기업 : 전세권설정등기일은 2017. 6. 14.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년5월12일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2017년6월14일 |
전세권
|
50,000,000원 |
| 2023년10월12일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년5월12일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2017년6월14일 |
전세권
|
50,000,000원 |
| 2023년10월12일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
113,142,343원 |
78,146,225원 |
74% |
2회 |
| 6개월 |
101,835,388원 |
66,072,150원 |
67% |
2.3회 |
| 12개월 |
118,386,154원 |
77,848,760원 |
64% |
2.6회 |
경상남도 창원시 마산합포구 산호동 10-25 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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주택
경남 창원시 마산합포구 성호남2길 13-22
건물: 2.23평 , 토지(대지권): 2.80평 |
8,968,350원
7,175,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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주택
경남 창원시 마산합포구 노산남11길 21
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 16.64평 |
55,639,720원
35,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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주택
경남 창원시 마산합포구 서성동 66-22
[임차권등기]
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 31.01평 |
106,891,480원
54,728,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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주택
경남 창원시 마산합포구 교방동1길 69-18
건물: 26.83평 , 토지(대지권): 31.97평 |
164,207,100원
84,074,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
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주택
경남 창원시 마산합포구 자산동 311-12
건물: 75.92평 , 토지(대지권): 68.06평 |
240,816,040원
98,638,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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주택
경남 창원시 마산합포구 산호동 10-25
건물: 38.59평 , 토지(대지권): 33.49평 |
266,286,500원
213,029,000원 |
유찰
(1회)
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