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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
울산 남구 법대로14번길 31,에 있는
근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^
울산지방법원(2023타경4754)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 375,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 262,500,000원입니다.
2024.05.30(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 남구 법대로14번길 31, 1동 4층404호 (옥동,울산법조빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
63.78㎡(19.29평) |
| 건물면적 |
91.16㎡(27.58평) |
| 사건번호 |
2023타경4754 |
| 감정평가액 |
375,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 262,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,250,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4754 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1362.7 분의 63.7771 |
63.777㎡ (19.29평)
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건물
법대로14번길 31 |
4층404호 (옥동,울산법조빌딩) 철근콘크리트구조 |
91.16㎡ (27.58평)
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울산광역시 남구 옥동 소재 "울산지방법원" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트조, 도시가스,
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울산시 남구 법대로14번길 31,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경4754
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 375,000,000원 ,
최저입찰가 262,500,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
404호(91.1600㎡) |
2017.01.02.(사업자등록신청일자) |
[보]30,000,000
[월]1,430,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이재덕 : 1. 임차인의 권리신고서에는 월세를 1,300,000원으로 기재하였으나, 울산세무서 발행 상가건물 임대차현황서에 의하면 차임은 1,430,000원이므로 이를 기준으로 함.
2. 울산 남구 법대로14번길 31, 404호 (옥동)으로 전입신고 되어있음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년8월23일 |
근저당권
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312,000,000원 |
| 2019년4월18일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2021년5월12일 |
근저당권
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54,000,000원 |
| 2021년7월27일 |
압류
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| 2022년2월4일 |
압류
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| 2022년10월19일 |
압류
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| 2023년5월23일 |
강제경매
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| 2023년8월7일 |
가압류
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39,608,352원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5,389,155,040원 |
2,645,500,000원 |
49% |
3회 |
| 6개월 |
3,047,577,520원 |
1,516,904,750원 |
47% |
2.8회 |
| 12개월 |
2,126,025,222원 |
1,215,823,122원 |
53% |
2.4회 |
울산광역시 남구 법대로14번길 31, 1동 4층404호 (옥동,울산법조빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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근린상가
울산 남구 문수로 488, 3층3-51호
[별도등기,유치권]
건물: 68.17평 , 토지(대지권): 37.83평 |
725,000,000원
41,795,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-29
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근린상가
울산 남구 신복로46번길 32, 지하층1호
건물: 111.81평 , 토지(대지권): 57.90평 |
289,000,000원
141,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
울산 남구 수암로 138, 1층
건물: 40.52평 , 토지(대지권): 9.39평 |
2,382,000,000원
1,167,180,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
울산 남구 수암로 138, 3층
건물: 130.01평 , 토지(대지권): 30.13평 |
3,042,000,000원
1,490,580,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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근린상가
울산 남구 법대로14번길 31, 1동
건물: 27.58평 , 토지(대지권): 19.29평 |
375,000,000원
262,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
울산 남구 봉월로 167, 판매시설동
건물: 33.19평 , 토지(대지권): 3.61평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
유찰
(1회)
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