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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 662,481,760원인 대구 북구 대학로25길에 있는
다가구(원룸등) 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 463,737,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경116204이며
입찰일은 2024.05.24(금) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 북구 대학로25길 40
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
132.90㎡(40.20평) |
| 건물면적 |
269.62㎡(81.56평) |
| 사건번호 |
2023타경116204 |
| 감정평가액 |
662,481,760원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 463,737,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,373,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.24(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경116204 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
산격동 1311-46 |
대 |
132.9㎡ (40.20평)
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건물
대학로25길 40 |
1층 다가구 |
12.94㎡ (3.91평)
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| 1층 다가구 |
7.08㎡ (2.14평)
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| 2층 다가구 |
77.88㎡ (23.56평)
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| 3층 다가구 |
77.88㎡ (23.56평)
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| 4층 다가구 |
77.88㎡ (23.56평)
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제시외건물
대학로25길 40 |
발코니 |
14.96
㎡(4.53평) |
| 보일러실 |
1
㎡(0.30평) |
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대상물건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "산격초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,
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▦ 다가구(원룸등) 경매 ▦ 2023 타경 116204 ▦ 급매 ▦ 다가구(원룸등) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
501호 전부 |
2022.10.28. |
[보]110,000,000
|
| 신OO |
203호 전부 |
2022.04.22. |
[보]2,000,000
[월]340,000 |
| 박OO |
301호 |
2022.06.24 |
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| 김OO |
202호 전부 |
2021.03.16. |
[보]40,000,000
|
| 김OO |
205호 전부 |
2022.11.11. |
[보]40,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
신지원 : 주택임차권등기일은 2023.10.23.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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|
소유권
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| 2016년8월22일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2023년9월14일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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|
소유권
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|
소유권
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|
소유권
|
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| 2016년8월22일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2023년9월14일 |
임의경매
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| 2023년10월23일 |
임차권설정
|
2,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
983,677,360원 |
781,083,770원 |
79% |
1회 |
| 6개월 |
841,194,254원 |
602,400,668원 |
69% |
1.6회 |
| 12개월 |
831,229,652원 |
577,350,556원 |
67% |
1.7회 |
대구광역시 북구 대학로25길 40 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-17
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다가구(원룸등)
대구 북구 산격동 1314-29
건물: 89.95평 , 토지(대지권): 50.82평 |
617,284,080원
617,284,080원 |
신건
(0회)
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2024-05-24
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다가구(원룸등)
대구 북구 칠곡중앙대로86길 35-6
건물: 100.41평 , 토지(대지권): 56.36평 |
644,506,680원
451,155,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-24
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다가구(원룸등)
대구 북구 대학로25길 40
건물: 81.56평 , 토지(대지권): 40.20평 |
662,481,760원
463,737,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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다가구(원룸등)
대구 북구 산격동 1231-2
[유치권]
건물: 99.57평 , 토지(대지권): 42.99평 |
616,575,960원
302,122,000원 |
유찰
(4회)
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