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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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O 위치 : 경상북도 칠곡군 약목면 약목로 78
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O 유형 : 근린주택
O 사건번호 : 2023 타경 6529
O 집행법원 : 대구지방법원
감정가는 2,566,772,700원입니다.
최저입찰가는 1,796,741,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.24(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 179,674,100원 입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 칠곡군 약목면 약목로 78
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
1,394.00㎡(421.69평) |
| 건물면적 |
825.12㎡(249.60평) |
| 사건번호 |
2023타경6529 |
| 감정평가액 |
2,566,772,700원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,796,741,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 179,674,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.24(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경6529 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
복성리 952 |
대 |
1383㎡ (418.36평)
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| 대 |
11㎡ (3.33평)
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건물
약목로 78 |
지하 근린생활시설 |
104㎡ (31.46평)
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| 1층 약국 |
43.8㎡ (13.25평)
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| 의원 |
146.54㎡ (44.33평)
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| 사무소 |
36.66㎡ (11.09평)
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| 의원 |
15㎡ (4.54평)
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| 2층 게임제공업소 |
187㎡ (56.57평)
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| 단층 단독주택 |
84.72㎡ (25.63평)
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| 단층 단독주택 |
48㎡ (14.52평)
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| 단층 창고 |
23.2㎡ (7.02평)
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| 단층 창고시설 |
98㎡ (29.65평)
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제시외건물
복성리 952 |
의원 |
21.1
㎡(6.38평) |
| 보일러실 |
2.1
㎡(0.64평) |
| 다용도실 |
15
㎡(4.54평) |
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경상북도 칠곡군 약목면 복성리 "약목면행정복지센터" 북동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 기와지붕, 슬래브지붕, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 6529 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 칠곡군 약목면 약목로 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
이동호 전부 |
전입일자:2020.07.27. 사업자등록신청일:2020.07.26 |
[보]2,000,000
[월]200,000 |
| 이OO |
1층 132.232㎡ |
2008.04.11 |
[보]20,000,000
[월]160만원 |
| 최OO |
1층 49.587㎡ |
2021.09.13 |
[보]5,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
시이동호 전부 |
2007.01.24 |
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| 유OO |
1층 40㎡ |
2008.05.08 |
[보]1000만원
[월]30만원 |
| 매각물건명세 비고 |
유상헌(약목공인중계사사무소) : 상가임대차 현황서상 임차보증금은 500만원이며 월세금은 20만원임.
이지훈(약목삼성의원) : 상가임대차 현황서상 월세금은 130만원임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2014년2월28일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2020년2월17일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년8월18일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
|
780,000,000원 |
|
소유권
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|
소유권
|
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| 2014년2월28일 |
근저당권
|
540,000,000원 |
| 2020년2월17일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년8월18일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
803,412,673원 |
527,245,000원 |
68% |
1.9회 |
| 6개월 |
801,499,604원 |
577,379,643원 |
69% |
1.7회 |
| 12개월 |
1,117,857,171원 |
808,775,954원 |
70% |
1.6회 |
경상북도 칠곡군 약목면 약목로 78 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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근린주택
경북 칠곡군 왜관읍 왜관리 210-141
건물: 191.46평 , 토지(대지권): 169.70평 |
551,402,450원
551,402,450원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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근린주택
경북 칠곡군 왜관읍 왜관리 777-234
건물: 203.50평 , 토지(대지권): 140.21평 |
1,001,518,100원
701,063,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-24
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근린주택
경북 칠곡군 약목면 약목로 78
건물: 249.60평 , 토지(대지권): 421.69평 |
2,566,772,700원
1,796,741,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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근린주택
경북 칠곡군 북삼읍 인평리 674-4
건물: 203.29평 , 토지(대지권): 90.27평 |
576,590,560원
282,529,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-17
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근린주택
경북 칠곡군 기산면 봉산5길 25-2
건물: 171.69평 , 토지(대지권): 186.04평 |
320,606,150원
157,097,000원 |
유찰
(2회)
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