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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경521860
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 175,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 122,500,000원으로
2024.05.31(금) 10:00 인천지방법원 경매18계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로237번길 21-11, 3층301호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
36.20㎡(10.95평) |
| 건물면적 |
52.30㎡(15.82평) |
| 사건번호 |
2023타경521860 |
| 감정평가액 |
175,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 122,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,250,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.31(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경521860 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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345.5 분의 36.195 |
36.195㎡ (10.95평)
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건물
인주대로237번길 21-11 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
52.3㎡ (15.82평)
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용일초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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인천시 미추홀구 인주대로237번길 21-11,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경521860
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 175,000,000원 ,
최저입찰가 122,500,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 금OO |
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2018.12.21 |
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| 주OO |
전부 |
2018.12.21. |
[보]159,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
금빛우솔 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.01.20.임
주택도시보증공사 (임차인:금빛우솔) : 임차권자 금빛우솔의 임차보증금반환채권의 양수인 겸 경매신청채권자임.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.1.20.등기)있으나, 2024.3.15.자로 신청채권자로부터 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서가 제출됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월9일 |
압류
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| 2022년2월9일 |
압류
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| 2022년4월15일 |
가압류
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4,719,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
임차권설정
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159,000,000원 |
| 2023년6월19일 |
강제경매
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| 2023년7월7일 |
압류
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| 2023년7월11일 |
압류
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| 2023년8월17일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
143,162,500원 |
90,380,220원 |
65% |
2.4회 |
| 6개월 |
136,963,063원 |
86,955,236원 |
64% |
2.5회 |
| 12개월 |
135,490,752원 |
87,446,788원 |
65% |
2.3회 |
인천광역시 미추홀구 인주대로237번길 21-11, 3층301호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주승로45번길 19-8, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 4.11평 |
71,000,000원
24,353,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-18
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추홀대로626번길 68-3, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 4.73평 |
73,000,000원
6,012,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 인하로236번길 46-12, 2층201호
[임차권등기]
건물: 9.49평 , 토지(대지권): 3.78평 |
57,000,000원
4,694,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인북길 365-1, 2동
[임차권등기]
건물: 13.67평 , 토지(대지권): 6.79평 |
104,000,000원
8,565,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 신기길58번길 35, 4층401호
[임차권등기]
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 3.98평 |
108,000,000원
8,894,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추로19번길 8, 4층402호
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 7.34평 |
172,000,000원
14,165,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-10
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 인하로 205-1, 가동
[임차권등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 10.30평 |
103,000,000원
8,483,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 한나루로502번길 70, 4층402호
[임차권등기]
건물: 11.25평 , 토지(대지권): 5.11평 |
104,000,000원
8,565,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동
건물: 15.57평 , 토지(대지권): 5.88평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동
건물: 15.57평 , 토지(대지권): 5.88평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-15, 3층302호
건물: 19.15평 , 토지(대지권): 6.78평 |
184,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경원대로744번길 31-6, 102동
[임차권등기]
건물: 8.59평 , 토지(대지권): 5.93평 |
124,000,000원
5,004,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 석바위로74번길 14-21, 4층402호
[임차권등기]
건물: 20.29평 , 토지(대지권): 5.99평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 한나루로357번길 63-25, 3층302호
[임차권등기]
건물: 10.58평 , 토지(대지권): 5.39평 |
85,000,000원
10,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 동주길10번길 22, 13층1301호
[임차권등기]
건물: 13.73평 , 토지(대지권): 3.72평 |
198,000,000원
138,600,000원 |
유찰
(5회)
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