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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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◐ 위치 : 서울특별시 관악구 서원10길 26, 바동 2층201호
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◐ 유형 : 다세대(빌라/연립)
◐ 사건번호 : 2023 타경 111002
◐ 집행법원 : 서울중앙지방법원
감정가는 270,000,000원입니다.
최저입찰가는 270,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.04.25(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 27,000,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 서원10길 26, 바동 2층201호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
78.00㎡(23.60평) |
| 건물면적 |
55.37㎡(16.75평) |
| 사건번호 |
2023타경111002 |
| 감정평가액 |
270,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 270,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.25(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경111002 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2341.0 분의 78.0 |
78.0㎡ (23.60평)
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건물
서원10길 26 |
2층201호 벽돌구조 |
55.37㎡ (16.75평)
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대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울신림초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 도시가스, 방3, 욕실1,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 111002 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 관악구 서원10길 26, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
전부 |
2015.7.2. |
[보]90,000,000
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| 정OO |
201호 |
2020.11.04 |
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| 서OO |
전부 |
2015.7.2. |
[보]90,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
서울주택도시공사 : 임차보증금(90,000,000원) 중 60,000,000원은 임차권자 황기룡이 지급함. 경매신청채권자임.
황기룡 : 임차보증금(90,000,000원) 중 30,000,000원은 임차권자 서울주택도시공사(경매신청채권자)가 지급함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년5월14일 |
임차권설정
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90,000,000원 |
| 2019년2월15일 |
근저당권
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25,000,000원 |
| 2020년6월12일 |
근저당권
|
174,000,000원 |
| 2023년8월16일 |
강제경매
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| 2023년8월18일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
231,250,000원 |
179,050,250원 |
74% |
1.8회 |
| 6개월 |
240,400,000원 |
180,024,200원 |
72% |
2.8회 |
| 12개월 |
240,400,000원 |
180,024,200원 |
72% |
2.8회 |
서울특별시 관악구 서원10길 26, 바동 2층201호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남현3길 39, 비동
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 6.48평 |
248,000,000원
126,976,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지20길 9, 3층303호
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 5.46평 |
289,000,000원
24,825,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지22길 22, 에이동
[임차권등기]
건물: 11.34평 , 토지(대지권): 9.44평 |
369,000,000원
31,697,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26길 115, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.60평 , 토지(대지권): 9.13평 |
356,000,000원
30,580,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26마길 28, 4층
[임차권등기]
건물: 8.63평 , 토지(대지권): 8.14평 |
317,000,000원
17,427,000원 |
재진행
(13회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신림로65길 22-11, 제2층
[유치권]
건물: 200.10평 , 토지(대지권): 92.81평 |
7,317,000,000원
5,853,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지10길 7, 지1층비03호
[임차권등기]
건물: 7.17평 , 토지(대지권): 2.72평 |
122,000,000원
20,469,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남현8길 8-6, 3층301호
[임차권등기]
건물: 12.93평 , 토지(대지권): 8.35평 |
318,000,000원
83,362,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지10길 16, 3층301호
[임차권등기]
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 9.18평 |
356,000,000원
284,800,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로21길 83, 2층203호
[임차권등기]
건물: 19.66평 , 토지(대지권): 10.07평 |
309,000,000원
309,000,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로66가길 19, 2층203호
건물: 8.33평 , 토지(대지권): 2.46평 |
190,870,000원
78,181,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26마길 28, 1층201호
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 8.50평 |
313,000,000원
313,000,000원 |
재진행
(11회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신림로11길 121, 비동
[임차권등기]
건물: 8.52평 , 토지(대지권): 5.85평 |
220,000,000원
36,910,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신림로11길 123-8, 4층402호
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 6.26평 |
222,000,000원
23,838,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신림로11길 123-8, 3층302호
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 6.30평 |
224,000,000원
46,976,000원 |
유찰
(7회)
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