2022타경56553

대전지방법원 서산지원의 경매 목적물로

감정가 244,032,000원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 70% 저감되어 170,822,000원으로

2024.05.29(수) 10:00,12:00 대전지방법원 서산지원 경매3계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	충청남도 서산시 성연면 명천리 산2-10
물건용도	임야
토지면적	5,952.00㎡(1,800.48평)
건물면적
사건번호	2022타경56553
감정평가액	244,032,000원
최저입찰가	(70%) 170,822,000원
입찰보증금	(10%) 17,082,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.29(수) 10:00,12:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 명천리 산2-10	임야	5952㎡ (1,800.48평)

충청남도 당진시 정미면 봉생리 소재 "봉생교차로" 남서측 근거리(기호1-20) 및 충 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,

사건번호 2022타경56553 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 244,032,000원 / 최저입찰가 170,822,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년4월8일	근저당권	130,900,000원
2021년4월8일	지상권
2022년2월9일	근저당권	654,000,000원
2022년7월5일	압류
2022년11월7일	임의경매
2023년2월3일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	199,557,163원	65,399,467원	40%	3.3회
6개월	309,681,652원	115,419,787원	47%	2.8회
12개월	226,971,798원	86,049,627원	55%	2.6회

충청남도 서산시 성연면 명천리 산2-10

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-25	임야 충남 서산시 대산읍 대산리 1320-13 [법정지상권] , 토지(대지권): 99.83평	55,110,000원 18,903,000원	유찰 (3회)
2024-06-25	임야 충남 서산시 인지면 차리 349-1 [농지취득자격증명,법정지상권] , 토지(대지권): 352.11평	67,480,000원 47,236,000원	유찰 (1회)
2024-06-25	임야 충남 서산시 대산읍 기은리 452-3 , 토지(대지권): 205.10평	38,646,000원 27,052,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	임야 충남 서산시 지곡면 화천리 219-1 , 토지(대지권): 1,510.38평	386,417,000원 386,417,000원	신건 (0회)
2024-06-04	임야 충남 서산시 지곡면 중왕리 산145 [분묘기지권] , 토지(대지권): 719.95평	71,400,000원 49,980,000원	신건 (0회)
2024-06-04	임야 충남 서산시 음암면 신장리 764-1 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 1,244.82평	249,813,110원 249,813,110원	신건 (0회)
2024-06-12	임야 충남 서산시 팔봉면 양길리 산105-1	298,508,000원 298,508,000원	신건 (0회)
2024-06-12	임야 충남 서산시 고북면 초록리 145-1	112,860,000원 112,860,000원	신건 (0회)
2024-06-12	임야 충남 서산시 대산읍 영탑리 산19-10	92,512,000원 92,512,000원	신건 (0회)
2024-05-29	임야 충남 서산시 성연면 명천리 930-33 [분묘기지권] , 토지(대지권): 399.91평	58,168,000원 9,776,000원	유찰 (5회)
2024-06-12	임야 충남 서산시 성연면 오사리 18-1 , 토지(대지권): 1,187.92평	871,075,500원 209,145,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	임야 충남 서산시 인지면 산동리 산59 [분묘기지권] , 토지(대지권): 3,695.58평	289,537,449원 96,450,000원	유찰 (3회)
2024-06-11	임야 충남 서산시 지곡면 무장리 529-4 , 토지(대지권): 1,760.55평	226,980,000원 77,854,000원	유찰 (3회)
2024-05-29	임야 충남 서산시 성연면 명천리 산164-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 192.17평	26,151,411원 12,814,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	임야 충남 서산시 성연면 왕정리 520-69 , 토지(대지권): 22.64평	6,362,250원 3,118,000원	유찰 (2회)