  ★ 위치 : 인천광역시 서구 검단로744번3길 7, 302동 4층402호 (불로동,삼보해피하임)
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  ★ 유형 : 아파트

  ★ 사건번호 : 2023 타경 10773

  ★ 집행법원 : 인천지방법원

감정가는 393,000,000원입니다.

최저입찰가는 275,100,000원 (70%)입니다.

입찰일은 2024.05.28(화) 10:00로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 27,510,000원 입니다.

소 재 지	인천광역시 서구 검단로744번3길 7, 302동 4층402호 (불로동,삼보해피하임)
물건용도	아파트
토지면적	63.26㎡(19.14평)
건물면적	114.11㎡(34.52평)
사건번호	2023타경10773
감정평가액	393,000,000원
최저입찰가	(70%) 275,100,000원
입찰보증금	(10%) 27,510,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.28(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	19664.4 분의 63.265	63.264㎡ (19.14평)
건물 검단로744번3길 7	4층402호 (불로동,삼보해피하임) 철근콘크리트구조	114.1122㎡ (34.52평)

인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,

인천시 서구 검단로744번3길 7,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경10773
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 393,000,000원 , 최저입찰가 275,100,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2008년1월9일	근저당권	262,850,000원
2021년6월29일	근저당권	78,000,000원
2021년7월27일	근저당권	19,500,000원
2021년11월30일	근저당권	26,000,000원
2022년7월26일	근저당권	32,500,000원
2023년7월31일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	534,862,069원	434,814,502원	83%	1.1회
6개월	487,611,111원	402,393,284원	83%	1.1회
12개월	476,318,966원	384,383,952원	81%	1.2회

인천광역시 서구 검단로744번3길 7, 302동 4층402호 (불로동,삼보해피하임)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	아파트 인천 서구 가정로 387, 114동 건물: 51.53평 , 토지(대지권): 24.41평	734,000,000원 513,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트 인천 서구 검단로 786, 305동	304,000,000원 304,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트 인천 서구 검단로 788, 205동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.01평	241,000,000원 168,700,000원	유찰 (2회)
2024-05-24	아파트 인천 서구 검단로 851, 106동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.47평	250,000,000원 250,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 인천 서구 검단로744번3길 7, 302동 건물: 34.52평 , 토지(대지권): 19.14평	393,000,000원 275,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	아파트 인천 서구 경서로31번길 15, 102동 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 11.61평	337,000,000원 235,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트 인천 서구 경서로31번길 47, 204동 건물: 25.58평 , 토지(대지권): 15.71평	335,000,000원 234,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 인천 서구 고산로 13, 201동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.83평	390,000,000원 390,000,000원	재진행 (0회)
2024-06-10	아파트 인천 서구 고산후로78번길 9, 302동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.64평	303,000,000원 212,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트 인천 서구 마전동 892 하나아파트 건물: 16.57평 , 토지(대지권): 9.80평	186,000,000원 186,000,000원	신건 (0회)
2024-06-17	아파트 인천 서구 봉수대로1440번길 10, 304동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.02평	300,000,000원 210,000,000원	유찰 (1회)
2020-05-13	아파트 인천 서구 봉오대로253번안길 30, 106동 건물: 13.91평 , 토지(대지권): 8.71평	99,000,000원 99,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트 인천 서구 봉오재3로 11, 406동	575,000,000원 575,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 인천 서구 봉오재3로 66, 111동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.95평	619,000,000원 619,000,000원	신건 (0회)
2024-06-12	아파트 인천 서구 봉화로 78, 101동 건물: 25.59평 , 토지(대지권): 13.80평	312,000,000원 218,400,000원	유찰 (1회)