[ 경북 경주시 임야 법원경매 ]

경주시경매, 천북면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 12827 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.21(화) 10:00인 대구지방법원 경주지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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환매특약
매도인이 매매계약과 동시에 행하는 특약으로 일정기간 안에 매수인이 ‘특약'을 이행하지 않을 경우 환매권을 행사함으로써 매매의 목적물을 다시 매도인이 매수할 수 있도록 한 것.

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소 재 지	경상북도 경주시 천북면 성지리 산29-1
물건용도	임야
토지면적	4,224.80㎡(1,278.00평)
건물면적
사건번호	2023타경12827
감정평가액	19,014,960원
최저입찰가	(70%) 13,310,000원
입찰보증금	(10%) 1,331,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.21(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 성지리 산29-1	임야	3848㎡ (1,164.02평)
토지 성지리 산29-1	임야	376.8㎡ (113.98평)

경상북도 경주시 천북면 성지리 소재 "성지마을" 북동측 근거리(기호1-3)에, 경주시 위치합니다. 농림지역, 녹지지역, 계획관리지역, 생산녹지지역, 보전산지, 차량출입 가능,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 12827 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 경주시 천북면 성지리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2023년1월19일	가압류	14,353,103원
2023년6월14일	가압류	192,000,000원
2023년6월28일	가압류	60,311,329원
2023년7월5일	가압류	11,694,052원
2023년7월6일	가압류	312,738,000원
2023년7월28일	강제경매
2023년7월28일	가압류	50,161,326원
2023년8월8일	가압류	5,000,000원
2023년8월16일	가압류	10,516,710원
2023년8월23일	가압류	30,372,044원
2023년9월14일	가압류	23,367,153원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	239,545,865원	89,433,221원	56%	2.7회
6개월	393,166,229원	137,938,550원	55%	2.7회
12개월	352,759,109원	155,965,222원	55%	2.5회

경상북도 경주시 천북면 성지리 산29-1

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	임야 경북 경주시 문무대왕면 용동리 1974 , 토지(대지권): 1.10평	187,720원 92,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	임야 경북 경주시 문무대왕면 용동리 1974 , 토지(대지권): 3.83평	676,000원 473,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야 경북 경주시 천북면 성지리 산3 , 토지(대지권): 527.98평	2,094,480원 1,466,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야 경북 경주시 천북면 갈곡리 194-2 , 토지(대지권): 9.14평	3,563,600원 3,563,600원	신건 (0회)
2024-06-11	임야 경북 경주시 내남면 화곡리 산100 [분묘기지권] , 토지(대지권): 500.03평	4,463,100원 1,531,000원	유찰 (3회)
2024-06-11	임야 경북 경주시 외동읍 모화리 산97-37 , 토지(대지권): 21.98평	7,921,030원 932,000원	유찰 (10회)
2024-06-11	임야 경북 경주시 외동읍 북토리 산66-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 157.91평	10,440,000원 3,581,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	임야 경북 경주시 천북면 성지리 산29-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,278.00평	19,014,960원 13,310,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야 경북 경주시 천북면 갈곡리 산5-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 683.08평	24,160,600원 24,160,600원	신건 (0회)
2024-05-21	임야 경북 경주시 건천읍 모량리 산44 [분묘기지권] , 토지(대지권): 520.12평	25,791,000원 8,847,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	임야 경북 경주시 감포읍 전동리 601 , 토지(대지권): 303.58평	29,103,240원 14,260,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	임야 경북 경주시 서면 심곡리 산70 , 토지(대지권): 2,079.99평	37,818,000원 18,531,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	임야 경북 경주시 천북면 화산리 1189-20	41,418,000원 41,418,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야 경북 경주시 감포읍 팔조리 산33 , 토지(대지권): 1,140.43평	45,240,000원 22,168,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	임야 경북 경주시 감포읍 팔조리 산273 [분묘기지권] , 토지(대지권): 3,999.96평	48,925,100원 34,248,000원	유찰 (1회)