  ※ 위치 : 대구광역시 동구 신서로 72, 104동 2층202호 (신서동,신서동퀸덤)
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  ※ 유형 : 아파트

  ※ 사건번호 : 2023 타경 8204

  ※ 집행법원 : 대구지방법원

감정가는 202,000,000원입니다.

최저입찰가는 141,400,000원 (70%)입니다.

입찰일은 2024.05.22(수) 10:00로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 14,140,000원 입니다.

소 재 지	대구광역시 동구 신서로 72, 104동 2층202호 (신서동,신서동퀸덤)
물건용도	아파트
토지면적	35.70㎡(10.80평)
건물면적	84.79㎡(25.65평)
사건번호	2023타경8204
감정평가액	202,000,000원
최저입찰가	(70%) 141,400,000원
입찰보증금	(10%) 14,140,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.22(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	16077.0 분의 35.7022	35.702㎡ (10.80평)
건물 신서로 72	2층202호 (신서동,신서동퀸덤) 철근콘크리트구조	84.7886㎡ (25.65평)

대구광역시 동구에 소재하는 "대구동부경찰서" 북동측으로 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 8204 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 동구 신서로 72, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/15)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년3월13일	근저당권	181,300,000원
2021년4월26일	근저당권	75,600,000원
2021년9월2일	근저당권	34,500,000원
2022년11월10일	가압류	16,898,699원
2023년10월4일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	296,931,034원	237,290,113원	78%	1.2회
6개월	291,090,909원	224,791,420원	76%	1.3회
12개월	294,778,947원	229,655,052원	77%	1.3회

대구광역시 동구 신서로 72, 104동 2층202호 (신서동,신서동퀸덤)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	아파트 대구 동구 파계로 46, 104동	181,000,000원 181,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 대구 동구 아양로39길 16, 2동	200,000,000원 200,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	아파트 대구 동구 경안로 956, 404동 건물: 18.07평 , 토지(대지권): 14.45평	239,000,000원 28,118,000원	유찰 (6회)
2024-05-13	아파트 대구 동구 과학로 45, 502동 [임차권등기] 건물: 22.68평 , 토지(대지권): 16.44평	270,000,000원 270,000,000원	재진행 (5회)
2024-05-28	아파트 대구 동구 송라로14길 132, 105동 [임차권등기] 건물: 18.05평 , 토지(대지권): 9.69평	286,000,000원 98,098,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	아파트 대구 동구 과학로 45, 503동 건물: 25.63평 , 토지(대지권): 18.57평	276,000,000원 193,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트 대구 동구 동대구로 577, 103동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.12평	561,000,000원 392,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트 대구 동구 신서로 72, 104동 건물: 25.65평 , 토지(대지권): 10.80평	202,000,000원 141,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트 대구 동구 과학로 45, 505동 건물: 22.66평	253,000,000원 253,000,000원	신건 (0회)
2024-06-14	아파트 대구 동구 동촌로25길 69, 101동 건물: 25.60평 , 토지(대지권): 8.93평	226,000,000원 158,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-14	아파트 대구 동구 율하동로20길 40, 1동 건물: 9.27평 , 토지(대지권): 8.00평	100,000,000원 70,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-14	아파트 대구 동구 과학로 45, 504동 [임차권등기] 건물: 25.63평 , 토지(대지권): 18.57평	275,000,000원 192,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 동구 반야월북로 269, 103동 건물: 21.04평 , 토지(대지권): 13.95평	119,000,000원 119,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 대구 동구 동화천로77길 30, 315동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.77평	251,000,000원 251,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 대구 동구 신암남로 50, 107동 건물: 25.32평 , 토지(대지권): 10.58평	288,000,000원 288,000,000원	신건 (0회)