감정가 361,000,000원인 부산 북구 덕천로276번길에 있는

아파트 물건입니다.

1회 유찰되어 최저입찰가는 288,800,000원이군요.

감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2023타경103810이며

입찰일은 2024.05.28(화) 10:00입니다.

소 재 지	부산광역시 북구 덕천로276번길 60, 104동 7층702호 (만덕동,백양산동문굿모닝힐)
물건용도	아파트
토지면적	40.49㎡(12.25평)
건물면적	84.99㎡(25.71평)
사건번호	2023타경103810
감정평가액	361,000,000원
최저입찰가	(80%) 288,800,000원
입찰보증금	(10%) 28,880,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.28(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	9.98035E8 분의 404934.0	40.493㎡ (12.25평)
건물 덕천로276번길 60	7층702호 (만덕동,백양산동문굿모닝힐) 철근콘크리트구조	84.9944㎡ (25.71평)

부산광역시 북구 만덕동 소재 "백양초등학교" 남서측 인근에 소재하는 백양산동문 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

부산시 북구 덕천로276번길 60,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경103810
부산지방법원 부산서부지원에서 경매 진행
감정가격 361,000,000원 , 최저입찰가 288,800,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부	2021.04.13	[보]280,000,000

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년8월20일	근저당권	65,000,000원
2022년9월16일	근저당권	65,000,000원
2023년1월20일	가압류	6,565,616원
2023년2월8일	압류
2023년2월16일	가압류	7,103,847원
2023년5월2일	임차권설정	280,000,000원
2023년5월12일	임의경매
2023년6월9일	강제경매
2023년7월25일	압류
2023년11월24일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	284,166,667원	231,000,045원	81%	1.4회
6개월	291,025,000원	233,631,200원	80%	1.5회
12개월	296,140,625원	234,624,046원	79%	1.6회

부산광역시 북구 덕천로276번길 60, 104동 7층702호 (만덕동,백양산동문굿모닝힐)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	아파트 부산 북구 시랑로94번길 97, 201동 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.63평	118,000,000원 75,520,000원	재진행 (2회)
2024-06-04	아파트 부산 북구 백양대로 1003, 5동	286,000,000원 286,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	아파트 부산 북구 함박봉로 26, 104동 건물: 25.64평 , 토지(대지권): 12.34평	284,000,000원 284,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	아파트 부산 북구 만덕1로 92, 2동 건물: 16.65평 , 토지(대지권): 14.60평	271,000,000원 138,752,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	아파트 부산 북구 만덕대로290번길 30, 9층901호 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 14.14평	162,000,000원 103,680,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	아파트 부산 북구 덕천로234번길 47, 101동 건물: 44.85평 , 토지(대지권): 22.48평	355,000,000원 284,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 부산 북구 덕천로276번길 60, 104동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.25평	361,000,000원 288,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 부산 북구 덕천로 194, 7동 건물: 25.49평 , 토지(대지권): 13.70평	210,000,000원 168,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	아파트 부산 북구 덕천로234번길 47, 501동 건물: 25.62평 , 토지(대지권): 12.84평	200,000,000원 160,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 부산 북구 덕천로234번길 34, 206동	241,000,000원 241,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 부산 북구 화명신도시로 156, 110동 건물: 35.34평 , 토지(대지권): 16.56평	661,000,000원 528,800,000원	재진행 (1회)
2024-06-04	아파트 부산 북구 금곡대로 166, 602동 건물: 44.06평 , 토지(대지권): 19.03평	1,004,000,000원 642,560,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	아파트 부산 북구 화명대로 119, 102동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.50평	249,000,000원 199,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트 부산 북구 금곡대로 228, 108동 건물: 37.68평 , 토지(대지권): 13.97평	468,000,000원 374,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	아파트 부산 북구 양달로 69, 207동 건물: 14.95평 , 토지(대지권): 8.34평	118,000,000원 94,400,000원	유찰 (1회)