[ 부산 북구 오피스텔 법원경매 ]

북구경매, 덕천로307번길경매

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경매사건 2023 타경 1648 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.28(화) 10:00인 부산지방법원 부산서부지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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차임
"임차물을 사용·수익하고 그 대가로서 지급하는 금전 또는 기타의 물건을 말한다. 임대물에 대한 공과부담의 증감 기타 경제사정의 변동으로 인하여 약정한 차임이 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래에 대한 차임의 증감을 청구할 수 있다. 또한 차임은 동산, 건물이나 대지에 대하여는 매월 말에, 기타 토지에 대하여는 매년 말에 지급하여야 한다. 그러나 수확기 있는 것에 대하여는 그 수확 후 지체 없이 지급하여야 한다."

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소 재 지	부산광역시 북구 덕천로307번길 31, 101동 2층201호 (만덕동,신만덕휴)
물건용도	오피스텔
토지면적	37.12㎡(11.23평)
건물면적	62.27㎡(18.84평)
사건번호	2023타경1648
감정평가액	129,900,000원
최저입찰가	(80%) 103,920,000원
입찰보증금	(10%) 10,392,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.28(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	483.0 분의 37.122	37.122㎡ (11.23평)
건물 덕천로307번길 31	2층201호 (만덕동,신만덕휴) 철근콘크리트구조	62.27㎡ (18.84평)

부산광역시 북구 만덕동 소재 "백양중학교" 북서측 인근에 위치합니다. 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 1648 ▦ 신만덕휴 급매 ▦ 오피스텔 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
전OO	201호	2021.03.08	[보]114,500,000(보증금 120,000,000원 중 반환받지 못한 금액)
매각물건명세 비고		전건이 : 전건이는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.05.22.임 전건이 : 전건이는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.05.22.임

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년4월25일	강제경매
2023년5월22일	임차권설정	114,500,000원
2023년12월19일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	148,000,000원	121,000,000원	82%	1회
6개월	148,000,000원	121,000,000원	82%	1회
12개월	172,000,000원	97,695,333원	56%	6.3회

부산광역시 북구 덕천로307번길 31, 101동 2층201호 (만덕동,신만덕휴)

인근지역 진행 경매물건