|
|
|
| 상세정보 보기 |
 > 경매종합검색 > 상세정보 보기 |
|
|
| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
|
|
|
|
[ 경북 구미시 근린주택 법원경매 ]
구미시경매, 여헌로3길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1271 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.21(화) 10:00인 대구지방법원 김천지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
등기
"일정한 법률관계를 널리 사회에 공시하기 위하여 일정한 공부(등기부)에 기재하는 것. 당사자의 신청에 의하여 등기공무원이 하는 것을 원칙으로 한다. 거래관계에 들어가는 제3자를 위하여 목적물의 권리내용을 명백히 하고 예측하지 못한 손해를 입히지 않도록 하기 위한 제도이며, 거래의 안전을 도모하기 위하여 중요한 역할을 한다. "
-----------------------------------------
|
|
| 소 재 지 |
경상북도 구미시 여헌로3길 52(인의동)
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
274.00㎡(82.89평) |
| 건물면적 |
697.17㎡(210.89평) |
| 사건번호 |
2023타경1271 |
| 감정평가액 |
674,567,900원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 472,198,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,219,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경1271 (대구지방법원 김천지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
인의동 367-6 |
대 |
274㎡ (82.89평)
|
건물
여헌로3길 52 |
지하점포 |
127.6㎡ (38.60평)
|
| 1층 점포 |
134.8㎡ (40.78평)
|
| 2층 일반음식점 |
132.73㎡ (40.15평)
|
| 3층 주택 |
93.94㎡ (28.42평)
|
제시외건물
여헌로3길 52 |
점포및창고 |
101.6
㎡(30.73평) |
| 음식점 |
18.5
㎡(5.60평) |
| 음식점 |
58
㎡(17.55평) |
| 창고 |
27
㎡(8.17평) |
| 보일러실 |
3
㎡(0.91평) |
|
경상북도 구미시 인의동 소재 인동초등학교 북측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
|
사건번호 2023타경1271 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 674,567,900원 / 최저입찰가 472,198,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 금OO |
119.0088㎡ |
2017.11.17 |
[보]1,000만원
[월]50만원 |
| 매각물건명세 비고 |
금동훈 : 상가건물임대차현황서에 등재된 내용임. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2016년3월14일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2017년3월3일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2021년5월28일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2023년5월19일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2016년3월14일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2017년3월3일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2021년5월28일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2023년5월19일 |
임의경매
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26,174,590원 |
18,470,000원 |
71% |
1회 |
| 6개월 |
89,882,138원 |
66,740,000원 |
150% |
2.2회 |
| 12개월 |
86,659,136원 |
57,808,750원 |
113% |
2.1회 |
경상북도 구미시 여헌로3길 52(인의동) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-17
|
근린주택
경북 구미시 공단동 212-7
[법정지상권]
건물: 211.36평 |
78,254,400원
13,152,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-16
|
근린주택
경북 구미시 봉곡로8길 5-10
건물: 229.08평 , 토지(대지권): 132.74평 |
1,081,405,810원
1,081,405,810원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-21
|
근린주택
경북 구미시 선산읍 선상서로14길 15-2,
건물: 20.58평 , 토지(대지권): 9.63평 |
22,000,000원
22,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-21
|
근린주택
경북 구미시 여헌로3길 52(인의동)
건물: 210.89평 , 토지(대지권): 82.89평 |
674,567,900원
472,198,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-21
|
근린주택
경북 구미시 인동24길 51
건물: 135.84평 , 토지(대지권): 78.05평 |
658,201,320원
322,519,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-21
|
근린주택
경북 구미시 진평동 98-6
건물: 292.96평 , 토지(대지권): 110.05평 |
1,559,769,600원
1,559,769,600원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
