[ 인천 미추홀구 주택 법원경매 ]

미추홀구경매, 경인로경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 519532 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.30(목) 10:00인 인천지방법원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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차순위 입찰신고
최고가 입찰자 이외의 입찰자 중 최고가 입찰액에서 보증금을 공제한 액수보다 높 은 가격으로 응찰한 사람은 차순위 입찰 신고를 할 수 있다. 차순위 입찰신고를 하게 되면 낙찰자가 낙찰대금을 납부하기 전까지는 보증금을 반환받지 못한다. 그 대신 최고가 입찰자에 국환된 사유로 그에 대한 낙찰이 불허되거나 낙찰이 허가되더라도 그가 낙찰대금을 납부하지 아니할 경우 다시 입 찰을 실시하지 않고 바로 차순위 입찰신고를 하는 것이 유리할 수 있다.

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소 재 지	인천광역시 미추홀구 경인로 384-18
물건용도	주택
토지면적	169.20㎡(51.18평)
건물면적	96.55㎡(29.21평)
사건번호	2022타경519532
감정평가액	464,494,920원
최저입찰가	(100%) 464,494,920원
입찰보증금	(10%) 46,449,492원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.30(목) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 주안동 434-16	대	169.2㎡ (51.18평)
건물 경인로 384-18	단층주택	72.49㎡ (21.93평)
	옥탑	3.3㎡ (1.00평)
	단층부속건물	3.76㎡ (1.14평)
제시외건물 경인로 384-18	창고	11.7 ㎡(3.54평)
	보일러실	2.5 ㎡(0.76평)
	창고	2.8 ㎡(0.85평)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 519532 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 미추홀구 경인로 384-18 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2020.10.06.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년3월24일	근저당권	218,500,000원
2021년3월24일	근저당권	852,000,000원
2022년6월20일	가압류	40,000,000원
2022년7월22일	임의경매
2022년11월3일	가압류	166,412,190원
2022년11월10일	압류
2023년10월12일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년3월24일	근저당권	218,500,000원
2021년3월24일	근저당권	852,000,000원
2022년6월20일	가압류	40,000,000원
2022년7월22일	임의경매
2022년11월3일	가압류	166,412,190원
2022년11월10일	압류
2023년10월12일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	0원	0원	0%	0회
12개월	406,822,670원	323,655,883원	72%	1.5회

인천광역시 미추홀구 경인로 384-18

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	주택 인천 미추홀구 인하로 252-30 건물: 18.84평 , 토지(대지권): 13.31평	77,140,000원 26,459,000원	유찰 (4회)
2024-05-30	주택 인천 미추홀구 경인로 384-18 건물: 29.21평 , 토지(대지권): 51.18평	464,494,920원 464,494,920원	신건 (0회)