2023타경3787

광주지방법원 순천지원의 경매 목적물로

감정가 167,687,380원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 70% 저감되어 117,381,000원으로

2024.06.03(월) 10:00 광주지방법원 순천지원 경매2계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	전라남도 여수시 문수북6길 49
물건용도	주택
토지면적	168.70㎡(51.03평)
건물면적	89.83㎡(27.17평)
사건번호	2023타경3787
감정평가액	167,687,380원
최저입찰가	(70%) 117,381,000원
입찰보증금	(10%) 11,738,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.03(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 문수동 61-2	대	168.7㎡ (51.03평)
건물 문수북6길 49	단층 주택	82.83㎡ (25.06평)
건물 문수북6길 49	단층 변소	1㎡ (0.30평)
제시외건물 문수북6길 49	부속건물 변소	1 ㎡(0.30평)
	가추	5 ㎡(1.51평)
	제시외수목

본건 기호(2),(3)은 전라남도 여수시 문수동 소재 문수삼거리 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

사건번호 2023타경3787 / 경매진행 법원 광주지방법원 순천지원
감정가격 167,687,380원 / 최저입찰가 117,381,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
권OO		2013.07.09

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년6월8일	근저당권	173,000,000원
2016년11월15일	가압류	30,000,000원
2020년11월13일	압류
2023년8월16일	강제경매
2023년9월7일	압류

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년6월8일	근저당권	173,000,000원
2016년11월15일	가압류	30,000,000원
2020년11월13일	압류
2022년7월27일	압류
2023년8월16일	강제경매
2023년9월7일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	65,610,244원	51,571,200원	81%	1회
6개월	197,864,202원	111,218,000원	70%	1.5회
12개월	228,011,360원	143,899,381원	71%	1.5회

전라남도 여수시 문수북6길 49

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-17	주택 전남 여수시 둔덕1길 22-2 건물: 9.83평 , 토지(대지권): 6.34평	17,402,100원 9,745,000원	유찰 (2회)
2024-07-01	주택 전남 여수시 화양면 새터큰길 12 건물: 34.03평 , 토지(대지권): 52.94평	26,297,600원 11,781,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	주택 전남 여수시 돌산읍 대복길 16 건물: 27.89평 , 토지(대지권): 49.01평	47,612,000원 33,328,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	주택 전남 여수시 광무6길 20-3 건물: 18.84평 , 토지(대지권): 27.23평	54,318,500원 30,418,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	주택 전남 여수시 서교1길 19-18 건물: 17.85평 , 토지(대지권): 19.97평	54,459,400원 19,518,000원	유찰 (4회)
2020-05-18	주택 전남 여수시 소라면 궁항길 145 건물: 33.70평 , 토지(대지권): 111.62평	54,938,000원 54,938,000원	신건 (0회)
2024-06-03	주택 전남 여수시 문수북2길 26-22 건물: 12.73평 , 토지(대지권): 27.41평	85,471,500원 59,830,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	주택 전남 여수시 문수북6길 46-21 건물: 28.82평 , 토지(대지권): 41.81평	113,633,240원 50,907,000원	유찰 (3회)
2024-06-17	주택 전남 여수시 경호동 211-1 건물: 32.49평 , 토지(대지권): 78.95평	124,497,000원 87,148,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	주택 전남 여수시 삼산면 변촌길 12 건물: 47.19평 , 토지(대지권): 220.52평	157,315,000원 157,315,000원	신건 (0회)
2024-06-03	주택 전남 여수시 문수북6길 49 건물: 27.17평 , 토지(대지권): 51.03평	167,687,380원 117,381,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	주택 전남 여수시 양지4길 13-4 건물: 26.93평 , 토지(대지권): 69.85평	212,012,300원 118,727,000원	유찰 (2회)
2024-06-24	주택 전남 여수시 화산3길 19-4 건물: 40.16평 , 토지(대지권): 71.57평	434,401,840원 194,612,000원	유찰 (3회)