이번에 보시게 되는 경매물건은

서울 성동구 고산자로 160,에 위치한

아파트입니다.

매각기일은 2024.05.27(월) 10:00이며,

입찰법원은 서울동부지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,

입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가

큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	서울특별시 성동구 고산자로 160, 106동 5층503호 (응봉동,대림강변타운)
물건용도	아파트
토지면적	44.05㎡(13.32평)
건물면적	114.88㎡(34.75평)
사건번호	2022타경2784
감정평가액	1,660,000,000원
최저입찰가	(80%) 1,328,000,000원
입찰보증금	(10%) 132,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.27(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	37667.4 분의 44.049	44.048㎡ (13.32평)
건물 고산자로 160	5층503호 (응봉동,대림강변타운) 철근콘크리트벽식구조	114.88㎡ (34.75평)

서울특별시 성동구 응봉동 소재 대림강변타운 제106동 제5층 제503호로서, 주위는 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 기와지붕,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 2784 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 성동구 고산자로 160, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/06)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2015년12월30일	근저당권	560,400,000원
2021년11월5일	근저당권	996,000,000원
2022년8월12일	가압류	299,200,000원
2022년11월14일	가압류	9,294,603원
2022년11월18일	가압류	194,850,747원
2022년11월29일	가압류	5,838,248원
2022년12월12일	가압류	26,521,719원
2022년12월19일	임의경매
2023년1월11일	가압류	45,186,191원
2023년1월31일	가압류	6,571,195원
2023년4월12일	압류
2023년4월19일	압류
2023년11월8일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,310,133,333원	1,072,739,221원	82%	1.6회
6개월	1,261,363,636원	1,044,858,560원	83%	1.5회
12개월	1,318,500,000원	1,081,742,275원	81%	1.6회

서울특별시 성동구 고산자로 160, 106동 5층503호 (응봉동,대림강변타운)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	아파트 서울 성동구 왕십리로31나길 22, 2동 건물: 34.66평 , 토지(대지권): 16.15평	1,350,000,000원 1,080,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	아파트 서울 성동구 왕십리로 83-21, 에이동 건물: 24.14평 , 토지(대지권): 4.48평	3,170,000,000원 1,623,040,000원	유찰 (3회)
2024-07-08	아파트 서울 성동구 무학로 50, 107동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 10.94평	1,150,000,000원 920,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	아파트 서울 성동구 왕십리로 280, 101동 건물: 36.91평 , 토지(대지권): 15.91평	1,600,000,000원 1,280,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트 서울 성동구 무학로 33, 101동 건물: 45.05평 , 토지(대지권): 23.62평	2,135,000,000원 1,708,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	아파트 서울 성동구 왕십리로 241, 101동 [대지권미등기] 건물: 30.69평	1,792,000,000원 1,433,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트 서울 성동구 행당로 79, 105동 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.52평	890,000,000원 712,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트 서울 성동구 무학로 33, 103동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.06평	1,560,000,000원 1,248,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	아파트 서울 성동구 성수이로 137, 107동 건물: 31.63평 , 토지(대지권): 12.33평	1,590,000,000원 1,272,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	아파트 서울 성동구 독서당로 431, 101동 건물: 25.57평 , 토지(대지권): 13.80평	1,068,000,000원 854,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트 서울 성동구 금호산길 27, 103동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.89평	927,000,000원 927,000,000원	신건 (0회)
2024-06-10	아파트 서울 성동구 상원길 63, 101동 건물: 25.65평 , 토지(대지권): 10.00평	1,144,000,000원 1,144,000,000원	신건 (0회)