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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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부산 동구 초량상로79번길 31 에 있는
근린주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2018.11.08. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경59188이며
부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,355,886,400원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
1,084,709,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 108,470,900원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 동구 초량상로79번길 31
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
241.00㎡(72.90평) |
| 건물면적 |
498.78㎡(150.88평) |
| 사건번호 |
2023타경59188 |
| 감정평가액 |
1,355,886,400원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,084,709,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 108,470,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경59188 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
초량동 931-22 |
대 |
103㎡ (31.16평)
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| 대 |
138㎡ (41.75평)
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건물
초량상로79번길 31 |
1층 출입구 |
21.7125㎡ (6.57평)
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| 2층 오피스텔 |
133.9975㎡ (40.53평)
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| 3층 주택 |
126.4375㎡ (38.25평)
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| 4층 주택 |
120.3425㎡ (36.40평)
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| 5층 주택 |
96.29㎡ (29.13평)
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부산광역시 동구 초량동 소재 부산고등학교 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2023타경59188 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 1,355,886,400원 / 최저입찰가 1,084,709,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 문OO |
미상 |
2019.12.23 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
미상 |
2022.09.22 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
403호 |
2018.12.04. |
[보]80,000,000원
|
| 박OO |
204호 |
2022.10.18. |
[보]60,000,000원
|
| 박OO |
401호 |
2018.12.14. |
[보]60,000,000원
|
| 배OO |
201호 |
2022.09.21. |
[보]60,000,000원
|
| 이OO |
501호 |
2019.02.28. |
[보]230,000,000원
|
| 조OO |
미상 |
2021.11.26 |
[보]미상
[월]미상 |
| 조OO |
402호 |
2021.02.15 |
[보]60,000,000원
|
| 조OO |
305호 |
2022.06.14. |
[보]55,000,000원
|
| 조OO |
404호 |
2020.10.16. |
[보]100,000,000원
|
| 최OO |
301호 |
2021.08.30. |
[보]50,000,000원
|
| 하OO |
302호 |
2020.12.17. |
[보]55,000,000원
|
| 김OO |
304호 |
2022.07.19. |
[보]50,000,000원
|
| 김OO |
303호 |
2018.11.09. |
[보]60,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
김태훈 : 주택임차권 등기일은 2024.01.18.임
문한별 : 주택임차권 등기일은 2024.01.18.임
박경태 : 주택임차권 등기일은 2024.01.18.임
박서진 : 주택임차권 등기일은 2024.01.19.임
박준수 : 주택임차권 등기일은 2024.01.18.임
박지명 : 주택임차권 등기일은 2024.01.18.임
배정주 : 주택임차권 등기일은 2024.01.18.임
이기문 : 주택임차권 등기일은 2024.01.19.임
조영래 : 경매신청채권자이며, 주택임차권 등기일은 2023.03.07.임
조영환 : 주택임차권 등기일은 2024.01.18.임
조현근 : 주택임차권 등기일은 2024.01.18.임
최성호 : 주택임차권 등기일은 2024.01.19.임
하윤수 : 주택임차권 등기일은 2023.06.20.임
하윤수 : 전세권설정 등기일자는 2021.01.07.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월8일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2021년1월7일 |
전세권
|
55,000,000원 |
| 2023년2월21일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2023년2월21일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
임차권설정
|
55,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
가압류
|
65,000,000원 |
| 2023년8월28일 |
강제경매
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| 2023년9월19일 |
가압류
|
60,000,000원 |
| 2023년11월10일 |
임의경매
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| 2023년12월11일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2024년1월18일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2024년1월18일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2024년1월18일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2024년1월18일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2024년1월18일 |
임차권설정
|
55,000,000원 |
| 2024년1월18일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2024년1월18일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2024년1월18일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2024년1월19일 |
임차권설정
|
80,000,000원 |
| 2024년1월19일 |
임차권설정
|
230,000,000원 |
| 2024년1월19일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2024년1월24일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
595,984,310원 |
167,700,000원 |
28% |
6회 |
부산광역시 동구 초량상로79번길 31 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-22
|
근린주택
부산 동구 초량상로79번길 31
건물: 150.88평 , 토지(대지권): 72.90평 |
1,355,886,400원
1,084,709,000원 |
유찰
(1회)
|
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2024-05-31
|
근린주택
부산 동구 범일동 1435-523
건물: 25.73평 , 토지(대지권): 17.85평 |
177,038,500원
141,631,000원 |
유찰
(1회)
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