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[ 인천 중구 아파트 법원경매 ]
중구경매, 하늘달빛로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 2345 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.23(목) 10:00인 인천지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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국토이용계획 확인안
"부동산 소재지역의 도시지역, 준도시지역, 농림지역, 준농림지역 및 자연환경보전지역 등 5개 지역 중 어디에 해당되는지 확인할 수있으며 그에 따라 토지이용계획을 수립할 수 있다. 발급은 부동산 소재지 군청에서 받을 수 있다. "
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| 소 재 지 |
인천광역시 중구 하늘달빛로 113, 757동 17층1705호 (중산동,하늘도시우미린2단지)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
50.39㎡(15.24평) |
| 건물면적 |
84.78㎡(25.65평) |
| 사건번호 |
2023타경2345 |
| 감정평가액 |
405,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 283,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,350,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2345 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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65758.9 분의 50.3866 |
50.386㎡ (15.24평)
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건물
하늘달빛로 113 |
17층1705호 (중산동,하늘도시우미린2단지) 철근콘크리트구조 |
84.7834㎡ (25.65평)
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인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경2345 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 405,000,000원 / 최저입찰가 283,500,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
1705호 전부 |
2021.3.10. |
[보]330,000,000
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| 주OO |
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| 매각물건명세 비고 |
안정헌 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.1.20.임
주택도시보증공사 (임차인:안정헌) : 주택임차보증금반환채권의 양수인으로 2023.12.27. 권리신고함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월18일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
임차권설정
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330,000,000원 |
| 2023년2월9일 |
임의경매
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| 2023년5월22일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
344,000,000원 |
295,451,667원 |
86% |
1.1회 |
| 6개월 |
356,413,793원 |
303,274,618원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
368,458,333원 |
297,701,968원 |
82% |
1.1회 |
인천광역시 중구 하늘달빛로 113, 757동 17층1705호 (중산동,하늘도시우미린2단지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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아파트
인천 중구 하늘달빛로 113, 757동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 15.24평 |
405,000,000원
283,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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아파트
인천 중구 하늘달빛로 65, 732동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 15.04평 |
368,000,000원
257,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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아파트
인천 중구 하늘달빛로 95, 741동
건물: 17.13평 , 토지(대지권): 10.18평 |
253,000,000원
177,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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아파트
인천 중구 두미포로 112, 106동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.97평 |
418,000,000원
292,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-21
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아파트
인천 중구 두미포로 112, 107동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.97평 |
459,000,000원
321,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
인천 중구 하늘별빛로 66, 912동
건물: 25.20평 , 토지(대지권): 13.31평 |
435,000,000원
435,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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아파트
인천 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트
건물: 30.78평 , 토지(대지권): 15.07평 |
452,000,000원
452,000,000원 |
신건
(0회)
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