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충남 동남구 다가11길 근린주택 경매 천안시
2023타경5808
소재지 - 충청남도 천안시 동남구 다가11길 2
감정가 : 186,050,720
최저가 : 130,236,000
매각기일 : 2024.05.21(화) 10:00,14:00
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 다가11길 2
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
134.70㎡(40.75평) |
| 건물면적 |
154.74㎡(46.81평) |
| 사건번호 |
2023타경5808 |
| 감정평가액 |
186,050,720원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 130,236,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,023,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경5808 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
다가동 392-1 |
대 |
134.7㎡ (40.75평)
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건물
다가11길 2 |
1층 점포 |
76.9㎡ (23.26평)
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| 2층 주택 |
71.1㎡ (21.51평)
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| 단층 변소 |
1.44㎡ (0.44평)
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제시외건물
다가11길 2 |
창고 |
5.3
㎡(1.60평) |
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충청남도 천안시 동남구 다가동 소재 "천안일봉초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 기와지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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사건번호 2023타경5808 / 경매진행 법원 대전지방법원 천안지원
감정가격 186,050,720원 / 최저입찰가 130,236,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
15㎡ |
2020.02.06 |
[보]1,000,000
[월]200,000 |
| 최OO |
1층 우측부분 |
1997.07.01 |
[보]5,000,000
[월]250,000 |
| 매각물건명세 비고 |
최철자 : 세무서 발급 현황서상 임대차기간 2001.6.22.~2003.6.21. 보증금 3,000,000원. 차임 100,000원. 사업자등록신청일 및 확정일자 2002.10.29. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2013년12월27일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2014년2월14일 |
근저당권
|
58,500,000원 |
| 2023년11월14일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년12월27일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2014년2월14일 |
근저당권
|
58,500,000원 |
| 2023년11월14일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
360,384,097원 |
253,340,000원 |
69% |
2회 |
| 6개월 |
383,750,880원 |
252,755,000원 |
66% |
2회 |
| 12개월 |
329,883,172원 |
243,671,483원 |
73% |
1.8회 |
충청남도 천안시 동남구 다가11길 2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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근린주택
충남 천안시 동남구 다가11길 2
건물: 46.81평 , 토지(대지권): 40.75평 |
186,050,720원
130,236,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린주택
충남 천안시 동남구 병천면 매봉로
건물: 73.07평 , 토지(대지권): 199.65평 |
323,274,490원
226,292,000원 |
유찰
(1회)
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