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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 강서구 강서로5나길 152에 위치한
근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 422.74㎡(127.88평)입니다.
토지면적은 133.90㎡(40.50평)입니다.
사건번호는 2023타경104185이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,512,861,920원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 2,010,290,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 201,029,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 강서로5나길 152
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
133.90㎡(40.50평) |
| 건물면적 |
422.74㎡(127.88평) |
| 사건번호 |
2023타경104185 |
| 감정평가액 |
2,512,861,920원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 2,010,290,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 201,029,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경104185 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
화곡동 935-14 |
대 |
133.9㎡ (40.50평)
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건물
강서로5나길 152 |
1층 근린생활시설 |
70.98㎡ (21.47평)
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| 2층 근린생활시설 |
79.38㎡ (24.01평)
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| 3층 주택 |
79.38㎡ (24.01평)
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| 4층 주택 |
79.38㎡ (24.01평)
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| 지층 근린생활시설 |
64.32㎡ (19.46평)
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제시외건물
화곡동 935-14 |
창고 |
9.3
㎡(2.81평) |
| 주택 |
40
㎡(12.10평) |
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철 2호선, 5호선)" 남서측 근거리 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방,
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▦ 근린주택 경매 ▦ 2023 타경 104185 ▦ 급매 ▦ 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
1층 |
2022.05.13 |
[보]40,000,000
[월]2,730,000 |
| 정OO |
1층 |
2024.02.14 |
[보]40,000,000
[월]2,700,000 |
| 윤OO |
지층 전부 |
2005.09.02. |
[보]40,000,000
[월]3,700,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년12월1일 |
근저당권
|
767,000,000원 |
| 2020년9월2일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2020년11월6일 |
근저당권
|
320,000,000원 |
| 2022년1월19일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년4월14일 |
가압류
|
62,000,000원 |
| 2022년7월4일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년11월7일 |
근저당권
|
210,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
임의경매
|
|
| 2023년7월12일 |
강제경매
|
|
| 2023년8월16일 |
근저당권
|
72,000,000원 |
| 2024년3월13일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년12월1일 |
근저당권
|
767,000,000원 |
| 2020년9월2일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2020년11월6일 |
근저당권
|
320,000,000원 |
| 2022년1월19일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년4월14일 |
가압류
|
62,000,000원 |
| 2022년7월4일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년11월7일 |
근저당권
|
210,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
임의경매
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| 2023년7월12일 |
강제경매
|
|
| 2023년8월16일 |
근저당권
|
72,000,000원 |
| 2023년12월12일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
941,349,345원 |
723,530,182원 |
65% |
3.5회 |
| 6개월 |
810,668,602원 |
693,164,272원 |
75% |
2.5회 |
| 12개월 |
902,234,754원 |
758,142,781원 |
67% |
4.1회 |
서울특별시 강서구 강서로5나길 152 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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근린주택
서울 강서구 개화동 559-49
[유치권]
건물: 185.70평 , 토지(대지권): 80.47평 |
1,526,544,320원
625,272,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-23
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근린주택
서울 강서구 강서로5나길 152
건물: 127.88평 , 토지(대지권): 40.50평 |
2,512,861,920원
2,010,290,000원 |
유찰
(1회)
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