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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 인천 서구 석남동 183-70 에 위치한
다가구(원룸등)(으)로
소유자는 이고 채권자인
이 채권회수를 위해
청산을위한형식적경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1,2 : 2017.2.20. 근저당권
목록3 : 2022.1.6. 임의경매개시결정등기이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,617,942,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 1,132,559,000원으로 떨어져
2024.05.21(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 석남동 183-70
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
255.00㎡(77.14평) |
| 건물면적 |
523.97㎡(158.50평) |
| 사건번호 |
2021타경14863 |
| 감정평가액 |
1,617,942,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,132,559,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 113,255,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2021타경14863 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
석남동 183-70 |
대 |
151㎡ (45.68평)
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| 대 |
104㎡ (31.46평)
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건물
석남동 183-70 |
1층 계단실 |
16.60㎡ (5.02평)
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| 2층 주택 |
124.74㎡ (37.73평)
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| 3층 주택 |
124.74㎡ (37.73평)
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| 4층 주택 |
124.74㎡ (37.73평)
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| 5층 주택 |
116.55㎡ (35.26평)
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| 옥탑층 |
16.6㎡ (5.02평)
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본건 토지는 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2021타경14863 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 1,617,942,000원 / 최저입찰가 1,132,559,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
5층 중 501호 |
2021.08.02 |
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| 박OO |
502호 |
2019.07.10 |
[보]50,000,000
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| 박OO |
201호 |
2018.09.11 |
[보]55,000,000
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| 김OO |
402호 |
2018.08.20 |
[보]58,000,000
|
| 송OO |
202호 |
2018.08.16 |
[보]58,000,000
|
| 오OO |
302호 |
2019.01.29 |
[보]60,000,000
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| 우OO |
3층 중 302호 |
2020.03.09 |
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| 이OO |
4층 중 401호 |
2018.10.15 |
|
| 이OO |
401호 |
2018.10.15 |
[보]60,000,000
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| 이OO |
3층 중 302호 |
2019.01.29 |
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| 이OO |
3층 중 201호 |
2018.09.11 |
|
| 이OO |
301호 |
2018.09.20 |
[보]58,000,000
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| 김OO |
501호 |
2018.08.28 |
[보]55,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김세미 : 현황조사의 배용준과 부부사이로 주민등록상 2018.8.28. 전입신고 후 2021.8.27. 전출신고하였으나, 배우자 배용준이 2021.8.2.전입신고하여 권리신고일현재까지 주민등록 계속 유지함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월6일 |
임의경매
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| 2022년1월19일 |
압류
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| 2022년4월11일 |
압류
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| 2022년8월4일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
717,527,258원 |
441,993,085원 |
57% |
2.6회 |
| 6개월 |
976,611,812원 |
743,904,571원 |
63% |
2.2회 |
| 12개월 |
847,768,628원 |
642,997,169원 |
66% |
1.9회 |
인천광역시 서구 석남동 183-70 |
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인근지역 진행 경매물건
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